物件番号：C5-78
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千ヶ滝せせらぎの里別荘地　戸建

メンテナンスの行き届いた平坦地の芝庭付き戸建！
お子様もワンチャンも大喜び！

南向き
300坪以上
平坦地
トイレ（２ヵ所以上）
整形地
角地
日当たり良好
森に囲まれたい
床暖房有
ウッドデッキ

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価格: 9,400万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
建物面積: 110.34m²
土地面積: 1,017.00m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約2.9km）
木造 1階建

300坪超えの敷地にはメンテナンスされた芝庭があります！希少な平坦地のお庭です！

床暖房付きの高天井リビングです。エアコンも設置済みです。

対面キッチンなのでリビングと一体感があります。ガスコンロ3口です。

洋室は2部屋へ間仕切壁が付いております。両部屋とも床暖房とエアコン設置済みです！

WICには除湿対策がされております！

8畳の和室には大きな窓が設置されている為、お庭の景色も楽しめます！

和室押入れも除湿対策がされております！

ゆとりのある洗面スペースです！

清潔感のある浴室です！浴室乾燥や暖房も設置されております！

屋根付きの広々としたデッキです。不意な雨も安心です。

ご自慢の平坦地の芝庭です！ワンちゃんや小さなお子様も十分に走れ回れます！

敷地内はフェンスに囲まれているのでドッグランとしても安心です！

前面道路は舗装された幅員7ｍの道路です！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約2.9km）
建物面積	110.34m² （33.37坪）	土地面積	1,017.00m² （307.64坪）
構造・階数	木造 1階建合金メッキ鋼板ぶき
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成25年（2013年）3月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）224,824円/年

その他費用	参考固都税額（令和7年度） : 224,824円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	平坦
接道状況	二方
主な接道	私道、北東、幅員：7m、接道長さ：42.6m、舗装あり私道、南東、幅員：5.5m、接道長さ：22.9m
法令制限	宅地造成等規制法、景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2025年12月12日　次回更新予定日：2025年12月26日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

担当者より

中軽井沢で人気の千ヶ滝西区内のせせらぎの里の戸建です。せせらぎの里は平坦地が多いのでご定住する事も可能です。前面道路は舗装されており、東南角地なので陽当たりも良好です。建物は3LDKで床暖房やエアコンが設定されている為、冬の利用や夏も猛暑日でも安心です。300坪を超えるお土地に関しては、きれいにメンテナンスされた芝庭になります。敷地全体がフェンスに囲まれている為、ドッグランとしても安心してご利用できます。是非一度現地をご覧下さいませ。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	9,400 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年