- 物件番号：D6-54
中軽井沢売りペンション
スーパーツルヤに徒歩約9分（約700ｍ）の立地！
広い芝庭が魅力的なペンション！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 平坦地
- ペットと暮らす
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- スーパーに近い
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- ドッグラン付き
- 4LDK以上
広い敷地にあるペンション。
- 価格
- 31,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 20部屋
- 建物面積
- 411.39m²
- 土地面積
- 2,320.42m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約1.9km）
- 木造 2階建
敷地北西から撮影した様子。
道路付けも良い土地。
管理された芝庭。
お子様が存分に遊べる雰囲気。
砂場もありますよ。
入口も大変綺麗にされてます。
ペンションの母屋をご紹介。
広々とした空間です。
隣のお部屋と繋がった場所。
キッズルームもあります。
暖房があり暖かい室内。
2階の客室です。広い和室。
人数が多くても問題なさそうです。
2階からの景色。
廊下の様子。木の雰囲気が良いですね。
浴室はご覧のとおり。
洗面スペースの様子。
トイレも清潔感があります。
増築した棟へ移ります。
入口の様子です。
楽しく過ごせる場所になりそうです。
二面採光で明るいです。
バスルーム付！
キッチンと洗面があります。
別棟に移ります。
ウッドデッキでバーベキューも楽しめます。
メゾネットタイプ、1階の様子。
キッチンも十分な広さ。
洗面スペースです。
浴室の様子です。
2階にある和室です。
こちらも2世帯でのご利用でも良いでしょう。
夏は全面緑になりそうですね。
離山が望めます。
2部屋同時にご利用も可能。
前面道路も舗装されております。
スーパーツルヤまで車で約3分！
塩沢湖まで車で約3分！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約1.9km） | ||
| 建物面積 | 411.39m² （124.44坪） | 土地面積 | 2,320.42m² （701.92坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和53年（1978年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：営業中 地目：宅地・山林 ■案内時事前予約 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■参考固都税額（令和7年度）351,419円/年 ■本件建物（③）のひさしの一部が南側隣地へ越境している可能性があります。 ■本件建物（①）につき、増築未登記部分有（北東側洋室・北西側玄関ホール）約23.08㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■一部受益者負担金猶予中 ■受水槽の設置有 ■本件建物の他に別棟有（②110.3㎡（30.32坪）③119.2㎡（36.05坪）木造スレート葺2階建） |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 351,419円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：6m、接道長さ：55.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年02月04日 次回更新予定日：2026年02月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
お客様に快適な時間を過ごしてほしいという一心で営業をしてきました。建物・インテリア・庭のひとつひとつにこだわりを持ち、手入れをしてきたつもりです。この場所に魅力を感じて少しずつ土地を買い増ししてきました。今となっては本当に良かったと思うばかりです。町に近く落ち着いた環境で、快適にお過ごしいただけるこの場所を、ぜひ次の方にも大切にしていただければ幸いです。住み替えを予定しているため、お引渡しまでお時間いただきます。よろしくお願いいたします。
担当者より
ペンションを引き継ぐかた、土地として購入をご検討いただけるかた、どちらにもおススメな物件が登場です。場所が大変便利な場所であり、ご商売にも良いと思いますので、レストラン・カフェ・研修施設・社員寮など、多様な用途でご検討いただけると思います！長年にわたりオーナー様の土地を広くしてきたこともあり、このエリアにして、これだけの纏った区画になっております。小さなお子様連れのご家族に楽しんでいいただきたいという思いで、こちらを営んできたオーナー様の素敵な思い入れがある場所です。なお居住中につきご見学の際は事前のご予約をお願いいたします。