物件番号：C1-529
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千ヶ滝西区別荘地　戸建

人気の千ヶ滝西区別荘地！
軽井沢の自然を楽しむ築浅戸建！！

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千ヶ滝西区別荘地の築浅戸建！！

価格: 7,900万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 103.57m²
土地面積: 333.00m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約2.9km）
木造 2階建

建物の中にご案内いたします。

玄関のご様子です。

洗面脱衣所のご様子です。

浴室のご様子です。

1階トイレのご様子です。

1階洋室のご様子です。多目的で使用可能です。

階段を上ると...

その先に広がるのは...

約25帖のリビング・ダイニング

外の景色を眺めながら。

広々空間で楽しくお食事を。

お料理も楽しめそうですね。

キッチンからのリビング・ダイニングの様子がうかがえます。

2階洋室のご様子です。

2階トイレのご様子です。

デッキからの眺め。

夏は緑でいっぱいです。

ドッグランのご様子です。

ワンちゃんの楽しんでいる様子をくつろぎながらご覧ください。

車1台分の車庫スペースです。

前面道路のご様子です。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約2.9km）
建物面積	103.57m² （31.32坪）	土地面積	333.00m² （100.73坪）
構造・階数	木造 2階建合金メッキ鋼板ぶき
私道負担面積	面積 : 131.00m² 持ち分：18/100
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　給湯：灯油水道：私営水道　汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	空	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成28年（2016年）8月	土地権利	所有権
備考	現況：空家 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）107,332円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。

その他費用	参考固都税額（令和7年度） : 107,332円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
地域地区街区	風致地区
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/50%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、南東、幅員：4m、接道長さ：15.7m
法令制限	宅地造成等規制法、景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2025年12月09日　次回更新予定日：2025年12月23日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

千ヶ滝西区という別荘地の環境がとても気に入り、別荘として利用してきました。今回は町内への住み替えの為にこちらの別荘を売却することにいたしました。建物は床暖房の設備により、冬でも快適に過ごすことができます。また、メイン通りから少し入ったところに位置している為、静かな環境が心を癒してくれます。リビングは2階にあるので明るくて暖かいです。敷地は小さめではありますが、管理がしやすく、きれいな状態のお庭を楽しめます。ご夫婦2人または1家族のご利用でしたらちょうどよい別荘だと思います。皆様と良いご縁がありますことを願っております。

担当者より

中軽井沢で人気の別荘地『千ヶ滝西区』から築浅戸建の登場です！！本件は敷地面積約100坪とやや小さめの土地ですが、そこを補うような建物の機能と周辺施設へのアクセスの良さがあります。建物は平成28年に建築されており、前オーナーにより大切に利用されてきました。床暖房や水抜き栓といった便利な機能も付いていますので、一年を通して安心してご利用いただけます。初めての別荘を検討中の方にもおすすめの1棟です！皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	7,900 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年