- 物件番号：C1-528
千ヶ滝西区別荘地 土地
管理体制の良い千ヶ滝西区別荘地！
管理しやすい広さの土地！
- ペット可
- 角地
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 別荘地内
斜面の敷地になります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.6km） | ||
| 土地面積 | 645m² （195.11坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 98,807円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 傾斜地 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：7m、接道長さ：26m、舗装あり
私道、北東、幅員：4.5m、接道長さ：23.7m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）98,807円/年 ■古屋有：木造スレート葺平家建（46.28㎡）昭和52年築 ■本件古屋につき、建物情報は課税台帳の内容によります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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- 更新日：2026年03月20日 次回更新予定日：2026年04月03日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
40年以上前から親族で利用してきた別荘です。相続を受けてから利用頻度が減ってしまい、建物の方はもう何年も使っておりません。思い出がたくさんある場所なので、ご縁のある方にお譲りできればと思います。
担当者より
中軽井沢エリアの人気地区、千ヶ滝西区別荘地から土地のご紹介です。現在古屋が建っておりますので、建築に当たって伐採や伐根の必要があまりありません。建物を解体し再度整備すればすぐに使える状態です。土地も少し高台になっておりますので日照、通風、共に良好です。ぜひご検討ください。