- 物件番号：G12-13
- 新着
奥軽井沢郷別荘地 戸建
メイン道路に面したコンパクトな別荘！民泊にいかがでしょうか。
- 平坦地
- 整形地
- アスファルト舗装
- 角地
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
舗装道路に面したコンパクトな別荘。
- 価格
- 780万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 54.23m²
- 土地面積
- 661m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約42分（約21km）
- 木造 2階建
板張りの内装がより別荘感を演出しています。
コンパクトではありますが十分な広さではないでしょうか。
現状あるストーブ。薪ストーブを設置されても良いですね。
リフォームなしでもご利用頂けます。
キッチンは古いですがまだまだご利用頂けます。
家具家電、インテリア次第で印象もガラリと変わります。
デッキには屋根が掛かっています。
大きなデッキでBBQやティータイムをお楽しみください。
リビング横にある和室約6帖。
和室があるとたくさん布団も敷けて便利です。
たっぷりと日差しが差し込む明るい和室。
タイル張りが可愛らしいバスルーム。
洗面スペースも程よい広さとなっております。
ウォシュレット完備のトイレ。
2階の洋室は約9帖。ベッド2台置いても余裕がございます。
2階には収納がないのでハンガーラックが欲しいですね。
民泊も可能な物件です。
物件は南西角地。樹木を伐採して駐車スペースをお造り下さい。
前面道路は幅員約7ｍの舗装道路。
近くには現状別荘も経っていないので静かな環境です。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原大カイシコ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約42分（約21km） | ||
| 建物面積 | 54.23m² （16.40坪） | 土地面積 | 661m² （199.95坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィング葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）136,200円/年 ■参考固都税額（令和7年度）18,476円/年 ■本件敷地面積に、私道負担部分約118.22㎡が含まれます。 ■私道負担面積につき、実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 136,200円/年 参考固都税額（令和7年度） : 18,476円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：7m、接道長さ：25m、舗装あり
私道、西、幅員：4m、接道長さ：22.9m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年12月09日 次回更新予定日：2025年12月23日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
緑豊かで静かな環境、道路付けやロケーションを気に入り購入し別荘を建築してこれまで利用してきましたが、年を重ね、利用回数が減少しているため、この度売却する事に致しました。これまで長年利用してきましたので正直まだ心残りがありますが、気に入って頂ける方にお譲り出来れば嬉しいです。多少手を入れればまだまだ利用可能な物件だと思います。窓を開けると風通りも良く、緑を存分に満喫できる環境です。ホテル軽井沢1130も近くにあり、日帰り温泉も楽しむ事ができますので是非拝見してください。よろしくお願いします。
担当者より
ホテル軽井沢1130近くの奥軽井沢郷別荘地からコンパクトな戸建物件が販売となります。お庭やデッキでバーベキューなどを楽しめる平坦地、夏の清涼感たっぷりの北軽井沢の風を思う存分に楽しむことが出来そうです。このままでも利用は可能ですが少し手を入れれば見違えるのではないでしょうか。敷地も約199坪ございますのでドッグランやお子様の遊ぶスペースも造れそうです。この機会に是非一度ご覧になってみませんか。お問い合わせお待ちしております。