- 物件番号：C15-173
- 新着
千ヶ滝 土地
国有林の借景と小川のせせらぎ！大自然に囲まれた広大な敷地！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 平坦地
- 開放感
- 整形地
- アスファルト舗装
- 500坪以上
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
北側に国有林の借景と清流が流れる敷地
- 価格
- 7,700万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1991.1m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.1km）
前面道路はアスファルト舗装です
広大な敷地は日当たりも確保しつつ森に囲まれています。
秋の敷地内の様子。紅葉が見事です。
シンボルツリーの大紅葉
建物が建っていた時に利用していた井戸小屋があります。お庭の散水用に便利です。
敷地内から南側にかけて
敷地内から東側にかけて。私営水道の本管が横断しています。この場所を避けてご建をお願いします。
国有林との境には川が流れています。野鳥のさえずりに包まれます。
夏の様子。北側に国有林の借景があります
夏の様子。前面道路は浅間山に続く林道となっています。
夏の様子。敷地南側から北側にかけて
夏の様子。敷地北側から南側にかけて
近隣の敷地の秋の紅葉は見事です。秋の散策も楽しみですね。
千ヶ滝通りから約2.1ｋｍ
千ヶ滝温泉まで約2.2ｋｍ（車で約5分）
塩壺温泉まで約2.7ｋｍ（車で約6分）
星野温泉まで約3ｋｍ（車で約6分）
ハルニレテラスまで約3.2ｋｍ（車で約7分）
村民食堂まで約3.1ｋｍ（車で約7分）
軽井沢病院まで約5.1ｋｍ（車で約11分）
スーパーツルヤまで約5.8ｋｍ（車で約12分）
中軽井沢まで約4.9ｋｍ（車で約10分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.1km） | ||
| 土地面積 | 1991.1m² （602.30坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
水道組合加入金（税込） : 770,000円 参考固都税額（令和7年度） : 119,933円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：4m、接道長さ：33.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地目：山林・宅地 ■水道組合加入金（税込）770,000円/一時金 ■参考固都税額（令和7年度）119,933円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 ■水道本管につき、本件敷地内を経由して配管されています。 ■敷地内に井戸有 ■建築の際、敷地を一体として利用する場合に、開発許可を要する場合があります。 ■本件敷地の一部は、都市計画区域外に存しています。 |
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- 更新日：2025年11月19日 次回更新予定日：2025年12月03日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
祖父の代よりこの土地を所有して参りました。周りは国有林に囲まれており、お水はひんやりと冷たくおいしいです。敷地から隣接する小川に下りていくことができます。もともと古い家が建っていたのですが、解体して整地してあります。家が建っていた時に使用していた井戸はお庭の散水などに役立ちそうなのでそのまま使えるように残してあります。雄大な自然が広がるこの土地での生活を楽しんで下さるとうれしいです。
担当者より
国有林に隣接した大自然に包まれたい方にお勧めの土地です。耳を澄ますと野鳥の会話と風の音に包まれます。夜はムササビが高い木の間を通り抜けていきます。野鳥の巣箱ならぬムササビの巣箱がある暮らしが楽しめそうです。夜は満点の星空。月のない夜は漆黒の闇となります。朝霧の中、お庭でコーヒーを飲んだり、森を散策したり、言葉では伝えきれないほど幸せな森の暮らしが満喫できる反面、厳しい自然環境に直面することも・・・。ご興味のある方はご遠慮なくお問い合わせくださいませ。