- 物件番号：C12-74
- 新着
泉ヶ丘別荘地 戸建
静かな森で過ごす別荘ライフ！
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
平家の山荘です！
- 価格
- 700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 87.58m²
- 土地面積
- 521.74m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.5km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約11分（約5.5km） | ||
| 建物面積 | 87.58m² （26.49坪） | 土地面積 | 521.74m² （157.82坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和52年（1977年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・緩傾斜地 ■管理費（税込）236,400円/年 ■水道負担金（税込）770,000円/一時金 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■本物件は、冬季の利用に制限があります。（管理会社聴取） |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 236,400円/年 水道負担金（税込） : 770,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：5.5m、接道長さ：20m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年11月07日 次回更新予定日：2025年11月21日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
20年ほど前に別荘として購入させていただきました。近年は利用することも少なくなりましたため、手放させていただく事になりました。敷地は北向きの斜面ですが、葉が落ちる季節には浅間山が見えます。よい方とのご縁があればと思っております。どうぞ、よろしくお願いいたします。
担当者より
中軽井沢の奥座敷、泉ヶ丘別荘地の戸建てです。標高も高いので軽井沢町内でも駅前などと比較しても気温も涼しく、夏の別荘利用には良いと思います。建物は築年数のわりに丁寧にご利用されていますが、リフォーム前提でのご利用となります。平家のご利用しやすい間取りが魅力の別荘です。