- 物件番号：F1-469
- 新着
追分 土地
自然豊かで平坦な整形地！
別荘としてはもちろん、定住としてもオススメ。
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 100㎡以上
- 整形地
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 散策コースを楽しめる
整形地で建築が建てやすそうな土地
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約5分（約2.4km） | ||
| 土地面積 | 863m² （261.05坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 31.10m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 60,054円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：2m、接道長さ：31.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地目：原野・雑種地 ■参考固都税額（令和7年度）60,054円/年 ■本件敷地西側の一部（34㎡）に、水道管本管が埋設されています。当該本管は口径が小さいため、引き込みには布設替えを要します。（約50ｍ）また、布設替えの際、土地所有者の承諾を要する場合があります。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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- 更新日：2025年11月02日 次回更新予定日：2025年11月16日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
約10年ほど前に相続にて取得した土地ですが、利用する予定もないので、気に入ってご活用いただける方にお譲りできれば思います。平坦地で自然豊かな土地です。是非よろしくお願いいたします。
担当者より
定住としても、別荘としても人気の追分の土地のご紹介です。敷地内は平坦で250坪超えの土地なので建築プランも立てやすそうです。建物以外にもお庭を造ったり、お楽しみいただける土地です。是非一度現地をご見学くださいませ。