- 物件番号：D8-38
- 新着
塩沢 戸建
定住に適した塩沢エリアの戸建！
南向きで陽当たりも良好！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 下水完備
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 4LDK以上
陽当たり良好の塩沢エリアの戸建！
- 価格
- 5,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.61m²
- 土地面積
- 359.35m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.7km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.7km） | ||
| 建物面積 | 112.61m² （34.06坪） | 土地面積 | 359.35m² （108.70坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成15年（2003年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 地目：雑種地・宅地 ■参考固都税額（令和7年度）77,023円/年 ■本件敷地面積に、共有通路部分74.01㎡が含まれます。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。なお、本件は分譲時の道路後退により、セットバック済みと判断されます。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 77,023円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：3.8m、接道長さ：2.5m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年10月29日 次回更新予定日：2025年11月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
近年人気の塩沢エリアの一戸建です。スーパーツルヤにも近く、定住にはもってこいのエリアとなります。軽井沢ではあまりない公共下水道がご利用できるエリア。間取りは4LDKのファミリー向けの間取りとなっております。クリーニングも終わって空室となっておりますので、すぐにお引き渡しも可能です。
担当者より
グルメ通りや塩沢湖、風越エリアなどにほど近く、軽井沢の台所であるスーパーツルヤさんにも近い立地の一戸建てです。リタイア後の定住や、子育て世代の移住、別荘など、どの用途にも対応可能なエリア、建物となっています。南側にちょうど良い広さのお庭と、車2台分のカーポートもございます。各お部屋には収納たっぷりで、各階にトイレもございます。ぜひ現地をご見学ください。