- 物件番号：C12-73
- 新着
泉ヶ丘別荘地 戸建
緑豊かな中軽井沢の別荘地！
管理事務所まで徒歩約4分（約290ｍ）
- リフォーム済
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
緑豊かな環境の一戸建！
- 価格
- 2,400万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.82m²
- 土地面積
- 607.00m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約5km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約5km） | ||
| 建物面積 | 106.82m² （32.31坪） | 土地面積 | 607.00m² （183.61坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成15年（2003年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■管理費（税込）236,400円/年 ■水道負担金（税込）770,000円/一時金 ■参考固都税額（令和7年度）89,879円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 236,400円/年 水道負担金（税込） : 770,000円 参考固都税額（令和7年度） : 89,879円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：5.5m、接道長さ：20.6m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年10月31日 次回更新予定日：2025年11月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢町内での買い替えのため、お気に召していただける方がいればお譲りできればと思います。2022年4月に一部リフォームをしておりますので、快適に利用をしておりました。場所も管理事務所にも近く、安心して過ごすことができました。駅前などと比べても、標高が高い分とても涼しく、都会の猛暑を避けて生活できました。
担当者より
泉ヶ丘別荘地は中軽井沢の北側のエリアで、豊かな自然が残るエリアです。駐車場からわずかに上るアプローチに建物があります。建物は売主様もお引っ越しを終え、すぐにご利用可能な状態です。板張りの内装や吹き抜けのリビング、間取りも3LDKあり、部屋数も豊富です。売主様が一部リフォームをされたこともあり、大きな改修工事は不要でご利用いただく事ができます。