- 物件番号：M1-197
- 新着
旧軽井沢三笠ハウス
本通り沿いのオーナーチェンジ物件！
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 店舗・収益物件
- 駅近
- エレベーター有
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 管理事務所有
軽井沢駅徒歩圏内の好立地！
- 価格
- 2,700万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 店舗+スタッフルーム
- 専有面積
- 23.32m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約9分
- 鉄筋コンクリート地上4階地下1階建／1階部分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約9分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 地上4階地下1階建／1階部分 | ||
| 専有面積 | 23.32m² （7.05坪） | バルコニー面積 | ー |
| 向き | 東 | 間取り | 店舗+スタッフルーム |
| 築年月 | 平成12年（2000年）12月 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：集中プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス |
||
| 特徴 | 駅まで平坦、平坦地、避暑地、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、駅至近 | ||
| 共用施設 | 管理室、外壁タイル張り、フロントサービス、２４時間ゴミ出し可、内階段、エレベーター、メールボックス | ||
| 管理費 | (月額)8,700円 | 月額合計 | (月額)14,400円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)4,200円 | ||
| その他月次費用 |
テナント看板設置料 : 1,000円 専用アプローチ使用料 : 500円 |
| 法令制限 | 景観法 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 |
無 駐車場無 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：賃貸中 ■その他費用内訳：テナント看板設置料・専用アプローチ使用料 ■建物契約不適合、付帯設備免責 ■賃貸中につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ■普通建物賃貸借契約：令和8年8月24日まで ■月額賃料合計：102,850円 ■年間想定収入：1,234,200円（表面利回り：4.57％）※この利回りは１年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■年間想定収入は、賃貸中住戸の1年間の予定賃料収入です。 ■当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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- 更新日：2025年10月31日 次回更新予定日：2025年11月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
このたび資産整理のためご売却させていただきます。現在テナント様へ賃貸中となっていますのでないけんはできませんのでご了承ください。マンションの立地環境、建物の程度も良好となっています。オーナーチェンジ物件をお考えのの方、ぜひともご検討ください。
担当者より
軽井沢駅北口から旧軽井沢銀座へとむかう「軽井沢本通り」に面したリゾートマンションの店舗テナント部分です。現在は賃貸中となっています。軽井沢駅徒歩圏（700ｍ）の距離で、人通りも多く見込まれ、物品販売等に適した立地です。ぜひともご検討ください。