- 物件番号：E1-357
- 新着
レイクニュータウン別荘地 戸建
小高い丘に建つ平家別荘！
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
高台に建つ平家別荘！
- 価格
- 1,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 86.11m²
- 土地面積
- 460m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約13分（約6.5km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約13分（約6.5km） | ||
| 建物面積 | 86.11m² （26.04坪） | 土地面積 | 460m² （139.15坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内協定有 ■管理費（税込）265,613円/年 ■参考固都税額（令和7年度）35,251円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 265,613円/年 参考固都税額（令和7年度） : 35,251円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：5m、接道長さ：30.7m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2025年10月26日 次回更新予定日：2025年11月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
先代から引き継いで利用していた別荘ですが、利用頻度が少なくなりましたので手放させていただきます。小高い丘の上に建っている別荘で、どの部屋からも軽井沢の森を眺めることができます。レイクニュータウンは管理がとてもしっかりしていますので、遠方にいても安心です。大切に使用してきましたので、お引継ぎいただける方との出会いをお待ちしております。
担当者より
管理体制のしっかりとしたレイクニュータウン別荘地です。敷地は道路から小高くなっており、階段を登って建物へアプローチする形となります。部屋数は多くありませんが、かなり広めのリビングダイニングは別荘らしさもしっかりと感じられる内装となっております。広いバスルームもリゾート感たっぷりです。夏の避暑にいかがでしょうか？