- 物件番号：F1-468
- 新着
追分 土地
野鳥のさえずりが響き渡る平坦地！！
定住にも適した好立地！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
過ごしやすい追分エリア。美しい緑の森に囲まれた平坦地！！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約5分（約2.5km） | ||
| 土地面積 | 418m² （126.44坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 19,830円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 南東、幅員：3.5m、接道長さ：39.5m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
接道：公・私道 ■参考固都税額（令和7年度）19,830円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。なお、本件は町の見解により、セットバック済みと判断されます。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 ■前面道路の水道管が、本件敷地を経由して配管されている可能性があります。 |
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- 更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
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シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
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- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ずっと好きだった軽井沢に、ちいさくても自分の好きな別荘を建てたくて土地を探していた時に、縁が有って購入した土地です。車をあまり使わない私達でも暮らせる場所を探しておりましたので、信濃追分の駅まで歩けるということもこの土地を購入した大きなきっかけでした。購入後ハウスメーカーさんに地盤調査や建築プランなど準備を進めていたのですが、予定が変わってしまい軽井沢の別荘を断念することになりました。ご縁のあるかたにお譲りできればと思いますのでよろしくお願い致します。
担当者より
軽井沢らしい美しい緑に包まれた、良土地のご紹介です。別荘だけでなく移住、定住にもおすすめの追分エリア。周辺はそよぐ風と鳥の鳴き声が響く、まさに理想的な住環境。土地は多少の起伏があるものの、ほぼ平坦でアプローチ造りも容易です。「森の中で暮らしたい」と望む方にはピッタリの土地です。ぜひお問い合わせください。