- 物件番号：A3-254
三笠パーク別荘地 戸建
管理の行き届いた三笠パーク別荘地！
緑豊かな軽井沢の自然をあなたに！
- 自然と暮らす
- 山を望む
- 眺望を楽しむ
- 価格
- 700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 61.68m²
- 土地面積
- 778.54m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約5km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約5km） | ||
| 建物面積 | 61.68m² （18.65坪） | 土地面積 | 778.54m² （235.50坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 面積 : 145.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和45年（1970年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■管理費（税込）118,800円/年 ■参考固都税額（令和7年度）49,659円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 118,800円/年 参考固都税額（令和7年度） : 49,659円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：61.8m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2025年10月31日 次回更新予定日：2025年11月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年この別荘で楽しいひと時を過ごしてきました。初めてこの物件を見た時の景色は今でも覚えております。大事にメンテナンスをしながら過ごしてきましたが、来荘する頻度とお庭の手入れが難しくなってきた為、今回手放す事と致しました。都心部では味わえない景色を楽しめます。ぜひご連頂ければと思います。素敵なご縁を期待しております。
担当者より
旧軽井沢エリアの別荘地『三笠パーク』の物件紹介です。旧軽銀座など人気の観光地の近隣エリアとなります。今回の物件は傾斜地に佇む眺望の良い建物になります。木々に囲まれており、四季折々の景色を楽しめます。また道下の物件となる為、駐車場から玄関までのアプローチも容易にできます。建物自体には傾きがある為、補修は必要となりますが、ぜひ別荘感を感じられる当物件をご見学いただければと存じます。