- 物件番号：C2-124
- 新着
千ヶ滝中区別荘地 戸建
吹抜けリビングから見える絵画のような世界！
軽井沢ライフをこの場所で楽しみませんか？
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
森に囲まれた別荘！
- 価格
- 3,150万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.12m²
- 土地面積
- 527.88m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約7分（約3.5km）
- 木造 1階建
吹き抜けリビングです。
開放的な感じが良いですね。
ウッドデッキからの眺め。
目の前にある家も、まるで絵画のよう。
デッキ側から室内を撮影。
リビング横にある和室です。
続きの洋室がございます。
増築したお部屋で、窓も大きいです。
一面軽井沢の緑が望めます。
仕切りもあります。
はしごを上るとロフトがあります。
ロフトから1階を撮影した様子。
改修された浴室は状態が良く。
窓の外には一面緑が広がっております。
窓がある洗面スペース。
キッチンスペースは現状のままでもご利用可能。
トイレも改修されており綺麗な状態。
1台分の駐車スペース。
ハルニレテラスまで約2.1キロ。
温泉にも気軽に行けます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 建物面積 | 85.12m² （25.74坪） | 土地面積 | 527.88m² （159.68坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2025年12月 |
| 築年月 | 昭和51年（1976年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■案内時事前予約 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）51,902円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。また、記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築それに類する行為ができない可能性があります。 ■本件敷地北東側の一部に、都市計画道路（3・7・26軽井沢千ヶ滝線）が計画決定されています。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 51,902円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | 有 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：6.5m、接道長さ：18.3m、舗装あり
私道、南西、幅員：4m、接道長さ：16.8m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年10月13日 次回更新予定日：2025年10月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
別荘として家族で利用してきました。東京の喧騒を忘れて、ゆっくりと読書をしたり趣味をしたり、気ままに過ごすのに最適な環境でした。基本的に夏の利用でしたが、真冬でもアクセスは可能な場所です。新緑や秋の紅葉など大自然に囲まれているエリアですので季節の移り変わりを楽しむことが出来ます。諸事情により手放すことを決めましたが後ろ髪を引かれる思いですが、ご縁のある方に巡り合えたらと思います。
担当者より
非日常を味わいたい、そんなご希望を叶えてくれる物件の登場です！築年数は経過しておりますが、オーナー様が大切にされてきた建物であり、差し当たって大きな修繕をしなくても過ごせると思います。窓が多い建物ですから解放すれば夏は爽やかな風を感じつつ快適に利用出来ることでしょう。千ヶ滝でもあまり山の奥に行かない立地で、行きやすい場所だと思います。是非一度ご見学にお越し下さいませ。