- 物件番号：S6-25
- 新着
借宿 戸建
信濃追分駅まで徒歩約13分、西部小学校まで徒歩約13分、コンビニ隣接の利便性の良い立地！
4LDK日当たりのよい築浅住宅で軽井沢ライフをお楽しみください！
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 下水完備
- 整形地
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 角地
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 築浅
- 4LDK以上
移住に人気の借宿エリア！
- 価格
- 6,700万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.28m²
- 土地面積
- 467.96m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約2分（約1km）
- 木造 2階建
22.7帖のLDK。白を基調とした明るい室内
日当たりの良い南向きのリビングです
リビングの窓から広いお庭へ。
リビングのTV壁の裏側には収納棚があります。リビング収納が充実しています。
広いダイニングスペース。
憧れのアイランドキッチン！会話が弾みます。
IHコンロ、食洗器がついています。便利なタッチレス水栓シンクです
2階のメインベッドルームは約8帖
見晴らしの良いバルコニー付きです
大容量のウォークインクローゼットがあります
５帖のお部屋が３部屋あります。
すべてのお部屋にクローゼットがついています
おこもり感がなんだかホットするロフトスペース。
ゆったりとした家事スペース。洗面台も広々としています。
脱衣スペースが独立しています。
清潔感のあるバスルーム。浴室暖房乾燥付きです
１階と２階にそれぞれトイレがあります
開放感のある玄関ホール
シューズクロークがあります
玄関はスマートキー。こどもを抱っこしているなど手がふさがっているときに便利です
日当たりの良い角地。除雪も入ります。
ローソン借宿店まで約80ｍ（徒歩約1分）
借宿バス停まで約120ｍ（徒歩約2分）
追分駅まで約1ｋｍ（徒歩約13分）
西部小学校まで約1ｋｍ（徒歩約13分）
浅間ふれあい公園まで約750ｍ（徒歩約10分）
スーパーツルヤまで車で約6分
軽井沢病院まで車で約7分
役場まで車で約7分
追分郵便局まで約950ｍ（約12分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約2分（約1km） | ||
| 建物面積 | 126.28m² （38.19坪） | 土地面積 | 467.96m² （141.55坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 179.00m² 持ち分：1/6 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ブラインド付、照明付き、ドアタッチキー、ＩＨクッキングヒーター、アイランドキッチン、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、玄関収納、収納４ヶ所以上、物置、ダウンライト、ジェットバス、温水洗浄便座、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、南庭、南面バルコニー、平置駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：オール電化 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 特徴 | 陽当たり良好、平坦地、緑豊かな住宅地 | ||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和4年（2022年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和7年度）166,123円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 166,123円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：5m、接道長さ：18.4m、舗装あり
公道、西、幅員：5m、接道長さ：23.5m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年10月05日 次回更新予定日：2025年10月19日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
コンビニ、町内巡回バスのバス停、高速バスの停留所、駅、公園すべてが徒歩圏内。ゴミ捨て場もすぐ近くにあります。お車の運転が苦手な方でも暮らしやすい場所です。借宿エリアにはカフェなどの飲食店も増えており、楽しく軽井沢ライフがスタートできる移住者にやさしい地域です。ぜひご見学にお越しください。
担当者より
子育て移住をご検討の方に最適な環境の築浅物件が出ました！北西の角地で風通し、陽当りがよく、家庭菜園やガーデニングにも最適です。
国道18号線から約60ｍほど入った分譲地内の入口の区画となります。
スーパーへも車で約6分、小学校まで徒歩約13分と子育移住の方におすすめです。お部屋数も４LDK＋ロフトがあり、ご家族にうれしい間取りです。