物件番号：S9-53
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ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝

バルコニーの外に広がる鮮やかな紅葉
リフォーム済み、すぐに別荘ライフがスタートできます

バス停徒歩圏(15分以内)
リフォーム済
永住したい
温泉で癒されたい
駐車場有
エレベーター有
森に囲まれたい
別荘地内
駐車場無料（全区画）

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緑に包まれた軽井沢らしい環境

価格: 2,380万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 1LDK
専有面積: 56.45m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約2.9km）
鉄筋コンクリート4階建／2階部分

森の緑に包まれたリビングは13.2畳

クロス、カーペット張替え済みです

6畳の和室。ファンコンベクター付きで冬も暖かく過ごせます

畳張替え済み。窓の景色を眺めながらお寛ぎください。

バルコニーからは紅葉がきれいです

景色を眺めることができる対面キッチン

カウンターがついています

リビング、和室のファンコンベクター、給湯器は交換済みです。

トイレも交換済みです。

洗面スペース

洗面スペースにある洗濯機置き場

清潔感のあるバスルーム

廊下にウォークインクローゼットがあります

玄関の様子

室内廊下でホテルライクな建物です

EV付きです

重厚感のあるエントランスロビー

マンションエントランス

マンション入り口の様子

千ヶ滝の別荘地内に建っています。森の中を散策するのが楽しいですね。

千ヶ滝温泉まで徒歩約14分

星野温泉まで車で3分

ハルニレテラスまで車で約3分

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約6分（約2.9km）
構造・階数	鉄筋コンクリート 4階建／2階部分
専有面積	56.45m² （17.07坪）	バルコニー面積	6.87m² （2.07坪）
向き	西	間取り	1LDK
築年月	平成6年（1994年）6月	総戸数	34戸
管理方式	日勤	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
設備	ガスコンロ、ガス給湯、ファンコンベクタ、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、押入、トイレ未使用、リビングの隣和室
その他設備	電気：中部電力　ガス：集中プロパンガス水道：公営水道　給湯：ガス
特徴	リゾート向き
共用施設	エレベーター

管理費	(月額)30,480円	月額合計	(月額)39,620円
修繕積立金	(月額)8,410円
その他月次費用	水道使用料 : 730円

駐車場	有(敷地内) 無料駐車場36台分
温泉情報	千ヶ滝温泉まで800ｍ
現況	空	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
備考	現況：空家 ■ペット不可 ■令和7年12月リフォーム済み（クロス・カーペット・CF張替、水栓金具交換、給湯器交換、ファンコンベクター２台交換、トイレ交換）

更新日：2026年01月14日　次回更新予定日：2026年01月28日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

静かで緑が多く、秋には部屋に居ながらにしてすばらしい紅葉が鑑賞できます。温泉、ハルニレテラスなどが徒歩圏にあり、また交通の便も良く、気軽に軽井沢ライフを送ることができます。

担当者より

軽井沢の駅前よりも標高が高く、千ヶ滝の別荘地の中に位置するこちらのマンション、森の中を抜けてくる風はひんやりと冷たく心地よいです。年々暑さが厳しくなっておりますが、避暑として一押しの物件！お部屋からは借景の紅葉が見事です！西武バスの営業所がすぐ近くにありますので、東京から高速バスでマンションまでこれるのも魅力的。町内の移動もバスのご利用が可能です。リフォーム済みですぐにご利用可能です。ぜひご見学お待ちしております。

アクセス

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（ローンシミュレーション）

購入価格	2,380 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年