- 物件番号：G9-267
- 新着
白樺ヶ丘別荘地 戸建
広々とした平家の3LDK！主要道路からのアクセス良好！
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- FFストーブ
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 家庭菜園ができる
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 平家建て
- 管理事務所有
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
約454坪の平坦地。定住、別荘どちらにも！
- 価格
- 3,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 168.38m²
- 土地面積
- 1,503.00m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約31分（約15.2km）
- 木造 1階建
開放感がある高天井。インテリアなどで雰囲気はガラリと変わります。
窓から見える借景は緑一色です。
これだけ広いと大きなソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがございます。
別荘といえば薪ストーブですよね！
薪ストーブの他にも灯油のFFストーブも完備しております。
食洗器付きのキッチン。IHコンロは3口になります。
デッキも大きく設けております。左側は玄関正面の屋根付き部分となります。
北東側の洋室。子供部屋やゲストルームにいかがでしょうか。
南東側の洋室。２面採光、収納も完備しております。
トイレは全部で２箇所完備しております。
広々とした洗面スペース。朝の身支度が重なっても安心です。
大きな窓があるバスルーム。追い焚き機能付きです。
お庭とも繋がっている足洗い場。
道路側から見た外観。前面道路は未舗装です。
こちらの屋根付き駐車場は頭から入れて、頭から出られるようになっています。
こちらの駐車場は大型車でも楽々停められます。
お庭も広くドッグランやゴルフの練習と何にでも利用可能です。
家庭菜園も出来そうなスペースもございます。
敷地内には物置もございます。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約31分（約15.2km） | ||
| 建物面積 | 168.38m² （50.93坪） | 土地面積 | 1,503.00m² （454.65坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 330.00m² 持ち分：2/16 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成20年（2008年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■管理費（税込）71,500円/年 ■記載の管理費は、現所有者の管理契約の金額によります。また、管理契約の内容を変更する場合、金額が異なります。 ■水道給水加入金（税込）100,000円/一時金 ■参考固都税額（令和7年度）80,450円/年 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 71,500円/年 水道給水加入金（税込） : 100,000円/年 参考固都税額（令和7年度） : 80,450円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/70%・容積率/270%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：4m、接道長さ：64m
公道、北西、幅員：4.5m、接道長さ：24.3m |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年09月29日 次回更新予定日：2025年10月13日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
建物を建ててこれまで定住していましたが諸事情により長野県内に引越しの為、この度売却させて頂きたいと思います。お庭で愛犬を遊ばせたり、ゴルフの練習、BBQ、家庭菜園を楽しんだり、周辺環境も非日常を感じることが出来るので、本当に居心地が良かったです。建物も大きな不具合はございませんのでクロスの貼り替えなどですぐにご利用になれます。名残惜しい気持ちもございますが気に入っていただける方へお譲りをさせていただきたいと思います。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
北軽井沢の浅間牧場交差点から程近い白樺ヶ丘別荘地は標高1300ｍあり、幹線道路から１本入った静かな環境です。前面道路は未舗装ですが物件まで距離はあまりないので冬の道のりも不安のない立地です。湿度の少ない住環境とともに通年で快適に過ごせる別荘地です。平坦なお庭は愛犬が走り回るには十分過ぎる広さがございます。リビングには薪ストーブを兼ね備え、どの季節もストレスなくご利用いただけます。車2台が収納可能な屋根付き駐車場は大切な愛車を雪や雨から守ってくれます。皆様が別荘に求められる要素をたくさん詰め込んだ素敵な建物です。是非お問い合わせください。