- 物件番号：S5-33
- 新着
小倉の里別荘地 土地
四季折々の自然に囲まれた暮らし
高台のプライベート空間！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
331坪、間口の広い広大な敷地！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.9km） | ||
| 土地面積 | 1096m² （331.54坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 68,000円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 傾斜地 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：6.5m、接道長さ：42.5m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）68,000円/年 ■小倉の里会会費 ■小倉の里会HP参照 ■本件敷地面積の他に、駐車場部分11㎡があります。 |
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- 更新日：2025年10月12日 次回更新予定日：2025年10月26日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
敷地内には立派な樹木があり、夏は木陰で涼しく、冬は落葉し日当たりを確保することができます。豊かな自然が残り、秋は紅葉が美しい森に包まれます。敷地内の栗の木から収穫できる甘い山栗でお料理を楽しむ暮らしもいいですね。小高くなった敷地内からの眺めは建物が視界に入りません。敷地内は歩きやすいように整備済みです。ぜひご見学にお越しくだいませ。
担当者より
南軽井沢エリアの中でもおすすめの別荘地「小倉の里」。徒歩圏内にスポーツ施設「風越公園」があることも人気の理由です。風越公園までは徒歩約11分で行けます。また、私立風越学園までも徒歩約11分の場所です。水道や道路、水路等は軽井沢町が管理しており、除雪も入りますので通年過ごしやすい別荘地です。