- 物件番号：G4-15
- 新着
浅間ロイヤルパーク別荘地 戸建
快適なリゾートライフが楽しめる北軽井沢エリアに佇む2LDKの別荘です。
木々の緑に囲まれた見晴らしの良い立地環境で、別荘・セカンドハウスにおすすめです。
- リゾートライフ
- 南向き
- 自然と暮らす
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
木立に囲まれたリゾート感あふれる2LDKの別荘です！
- 価格
- 780万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.07m²
- 土地面積
- 609m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約44分（約22km）
- 木造 2階建
明るくゆったりとしたリビングでお寛ぎください。
ご家族やご友人と楽しいお時間をお過ごしください。
北軽井沢の四季をお楽しみください！
南向きのリビングは風通しも良く、ゆったりとくつろげます。
天井も高くて開放的な空間です。
広々としたリビング。木々の香りを楽しむことができます。
薪ストーブは2年前に新調しましたのでとても快適です。
爽やかな高原の風を体感できるウッドデッキです。
森からの風がひんやりと心地よいです。
緑に囲まれる環境です。広葉樹が多いです。
キッチンスペースもリフォームしました。
バスルームでゆっくりとお寛ぎください。
お風呂の隣にある洗面スペースです。
木漏れ日の差し込む2階の和室です。６畳の広さです。
2階和室からもウッドデッキに出られます。
周辺は別荘も少なく開放感があります。
建物床下部分も断熱リフォームをしました。
散策にも適した前面道路（舗装道路）の様子です。
管理センターも近くてとても安心です。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約44分（約22km） | ||
| 建物面積 | 79.07m² （23.91坪） | 土地面積 | 609m² （184.22坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水・自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和63年（1988年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）106,194円/年 ■参考固都税額（令和7年度）23,890円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■新築・改築・増築時工事負担金有：330,000円（税込）※一時金 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 106,194円/年 参考固都税額（令和7年度） : 23,890円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/300%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南東、幅員：5m、接道長さ：20.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2025年08月04日 次回更新予定日：2025年08月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
春は新緑に小鳥のさえずり、夏は夕立にヒグラシ、秋は紅葉と一年中楽しめます。ロケーションは管理事務所にも近くてとても安心な場所です。建物はキッチンリフォーム、薪ストーブ・給湯器交換等大事に使って参りました。このたび利用の頻度が少なくなりましたのでこの度手放します。北軽井沢エリアでお探しならきっと気に入っていただけるかと思います。よろしくお願いします。
担当者より
北軽井沢「浅間ロイヤルパーク」別荘地内に立地の木々の緑に囲まれた高台の別荘です。管理体制も良好の別荘地です。建物は２ＬＤＫと使いやすい広さで、家族やご友人と楽しめるスペースです。高原のさわやかな気候と環境でリフレッシュできるすてきな別荘です。軽井沢はもちろん草津方面にもアクセスが容易なのも魅力です。