- 物件番号：B2-207
- 新着
南ヶ丘 戸建
人気の南ヶ丘エリアのコンパクトハウス！
緑に囲まれた軽井沢らしい立地環境です！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- リフォーム済
- 平坦地
- 永住したい
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- ウッドデッキ
- 散策コースを楽しめる
人気の南ヶ丘から古民家再生された戸建物件
- 価格
- 6,700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+サンルーム
- 建物面積
- 52.99m²
- 土地面積
- 494.91m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.5km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.5km） | ||
| 建物面積 | 52.99m² （16.02坪） | 土地面積 | 494.91m² （149.71坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和54年（1979年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■参考固都税額（令和7年度）161,838円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■前面道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 161,838円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4.5m、接道長さ：14.6m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年08月07日 次回更新予定日：2025年08月21日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢には定期的に来訪していた中で、南ヶ丘エリアをとても気に入り同エリアを探しておりました。こちらの物件を気に入り、リノベーションをおこなって快適に利用しておりました。直近まではロイヤルリゾートさんへ手伝ってもらい賃貸として貸出した経緯もございます。車通りの少ない立地ですので、閑静な場所と木々に囲まれたリゾート感ある場所は、とても軽井沢ライフを楽しめた場所だと感じております。リフォームを施し、拘りの間取りにしておりますので、是非とも良い方とのご縁を期待しておりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
担当者より
南ヶ丘別荘地より、築年数は古いですがリフォームされた物件がお求めやすい価格帯で登場です！室内やお庭も手入れされ、軽井沢らしい木々に囲まれたリゾート感ある別荘。冬期も行き来しやすい立地から定住やセカンドハウス利用にも最適であり、閑静なエリアにございますので、車の走行音も気になりません。室内はリフォームを施しており、素敵な仕上がりになっております。是非ともお問い合わせくださいませ。