物件番号：F6-32
新着

啓明別荘地ログハウス

2024年11月築の築浅ログハウス！
開放的な吹抜空間！定住にもご利用可能！

管理費無し
南向き
平坦地
永住したい
畑ができる
薪ストーブ・暖炉有
整形地
カースペース有（2台以上)
山の緑に包まれたい
ログハウス
日当たり良好
築浅
森に囲まれたい
平家建て
バリアフリー
別荘地内
床暖房有
ウッドデッキ

お気に入り
追加

印刷する

2024年築のフィンランドログハウス！

価格: 19,800万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 1LDK
建物面積: 83.52m²
土地面積: 880m²

西軽井沢
しなの鉄道線「信濃追分」駅車約8分（約3.8km）
木造 1階建

しっかりと屋根のついたエントランス。

建物内には木の香りが漂います。

ダイニングからリビング方向です。

室内も塗装され日焼けしないとのことです。

ログハウスとは思ない大きな開口部。

LDKと洋室が一体の大空間。

リビングに隣接の洋室。

大容量のクローゼットです。

吹き抜けの天井はとっても開放的！

薪ストーブ、床暖房で冬も快適！

ロールスクリーンで映像を楽しめます。

夜の雰囲気も素敵です。（オーナー提供画像）

モダンなデザインのシステムキッチン。

寝室としてご利用の洋室です。

水栓が2口ある大型ボウルのサニタリー。

ユニットバスは浴室乾燥機付き。

手洗い、窓もついたトイレ。

南側には広いウッドデッキです。

南側には豊かな木々があります。

東側からの建物外観です。

東側の接道状況です。

東側の、のどかで開放的な風景。

敷地内の木にはにはリスもお住まいです！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町追分
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅車約8分（約3.8km）
建物面積	83.52m² （25.26坪）	土地面積	880m² （266.20坪）
構造・階数	木造 1階建合金メッキ鋼板ぶき
私道負担面積	無
セットバック	要面積 : 35.50m²
その他設備	電気：中部電力　給湯：灯油水道：公営水道　汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	令和6年（2024年）11月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中　用途地域：無指定（保養地域） ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）187,507円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。

その他費用	参考固都税額（令和7年度） : 187,507円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	公道、南東、幅員：2.5m、接道長さ：47.4m
法令制限	景観法、宅地造成等規制法、森林法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2025年08月06日　次回更新予定日：2025年08月20日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

2024年に建築したばかりのログハウスで、月に数回の利用のみでしたので、ほぼ新築としてお住まい頂けます。耐震等級3を取得した、厚さも最大幅で建てたので冬暖かく、夏は涼しく、地震にも強い建物です。外壁塗装も2度塗りしており、長期間メンテナンスが不要となります。床暖房、薪ストーブも完備して冬も暖かく過ごせます。プロジェクター用のロールスクリーンも設置しており、大画面で動画をお楽しみいただけます。よいご縁がありますことをお祈りしております。

担当者より

追分啓明別荘地の2024年築フィンランドログハウスです！まず南側には緑の森、東側には開放的な風景という珍しいロケーション。建物はオーナーこだわりのログハウス、耐震性も高く、シックハウスやアレルギーの心配もありません。コンパクトな設計ながら吹き抜けの天井高は開放的で、広々と感じられます。防犯面にもこだわって、防犯ガラス、ダブルロックや室内チェーンなども装備しております。

月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）

購入価格	19,800 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年