- 物件番号：C1-520
- 新着
千ヶ滝西区新からまつの森別荘地 戸建
令和5年築の築浅物件！
クッチーナ製のキッチン、全館冷暖房設備など充実！
- リゾートライフ
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- テレワーク向き
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 散策コースを楽しめる
過ごしやすい新からまつエリアの築浅物件
- 価格
- 14,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 111.13m²
- 土地面積
- 1004m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約6km）
- 木造 1階建
約27帖の解放感あるリビングダイニング
間接照明に拘ったオーナー様自慢の内装
まるでモデルルームのようなスタイリッシュなデザイン
借景を臨むリゾート感ある空間
海外から取り寄せした薪ストーブ設備
自慢のクッチーナ製キッチン
大きな食洗器も完備
ホテルの一室のような寝室
ウォークインクローゼットも完備
奥側の寝室は借景を楽しめる環境
使いやすい2ボール仕様の洗面室
カーテンで間仕切り可能なドライスペース
海外にあるようなバスルーム
清潔感のあるトイレスペース
エントランスホールは借景と木々を楽しめる空間
玄関から入室するとシンボルツリーでお出迎え
高級感のある玄関
大きなお庭が広がる自慢のスペース
皆でバーベキューを楽しめる大きなウッドデッキ
四季折々の景色を楽しむお庭
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約6km） | ||
| 建物面積 | 111.13m² （33.61坪） | 土地面積 | 1004m² （303.70坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和5年（2023年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■案内時事前予約 ■共用施設維持管理費（税込）162,360円/年 ■水道基本料（税込）18,480円/年 ■メーター使用料（税込）3,432円/年 ■排水施設利用料（税込）6,600円/年 ■参考固都税額（令和7年度）185,633円/年 ■南西側隣地の排水管が本件敷地を経由して配管されています。また、本件の排水管が北東側隣地を経由して配管されています。 |
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| その他費用 |
共用施設維持管理費（税込） : 162,360円/年 水道基本料（税込） : 18,480円/年 メーター使用料（税込） : 3,432円/年 排水施設利用料（税込） : 6,600円/年 参考固都税額（令和7年度） : 185,633円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6m、接道長さ：22.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年08月03日 次回更新予定日：2025年08月17日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
非日常のプライベート空間をテーマに設計した、令和5年12月新築の平屋住宅です。全室東向きで明るく、段差のないバリアフリー設計と床下エアコンによる全館冷暖房で、どの季節も快適にお過ごしいただけます。特注のハイサッシ、防犯断熱2重ガラス、コロンボ製ドア金具など、細部まで素材と機能にこだわり、キッチンにはクッチーナ製の設備、3面薪ストーブ、ブラックステンレス冷蔵庫を採用。洗面には大理石の2ボウルを備え、浴室もタイル張りの在来工法で仕上げました。各居室にウォークインクローゼットを設け、収納力も充実。この空間を大切に使っていただける方にお譲りできれば幸いです。
担当者より
千ヶ滝エリアの中でも比較的平坦な立地にある、使い勝手の良い築浅の平屋住宅のご紹介です。周辺は自然に囲まれながらも、星野エリアやハルニレテラス、星野温泉「トンボの湯」へもほど近く、軽井沢らしい上質な時間を気軽に楽しめるロケーションです。全館空調や薪ストーブ、高級キッチンなど設備面も充実しており、室内のデザインはオーナー様拘りの内装にしたデザイン性のある空間。別荘にも定住にもおすすめの一棟です。