- 物件番号：B4-57
- 新着
成沢 土地
軽井沢駅から約2ｋｍ（車で約4分）の好立地！
現況（駐車場）でも、新築しても有効利用できる土地です！
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- 駅近
- 日当たり良好
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
アウトレットから徒歩圏の希少な立地環境
- 価格
- 7,250万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 480.72m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約2km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約2km） | ||
| 土地面積 | 480.72m² （145.41坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 1.52m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 52,547円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区,風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/20%・容積率/160%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：3.8m、接道長さ：15.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | ー | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）52,547円/年 ■建蔽率につき、按分により算出します。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件敷地上空に、架線有 ■敷地内に、物置2棟有（残地） |
||
- 更新日：2025年08月01日 次回更新予定日：2025年08月15日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
これまでロイヤルリゾートさんにご協力いただき、駐車場として募集を行ってまいりましたが、今後の資産整理の一環として、このたび売却を決断いたしました。
本物件は軽井沢アウトレットからも程近く、周辺にはコンビニ（セブンイレブン）も徒歩圏内にあるなど、利便性の高い立地が魅力です。事業用・住宅用いずれにもご活用いただける土地として、次のオーナー様に有効にご活用いただければ幸いです。
担当者より
軽井沢駅から比較的近くに位置する、アウトレットが隣接するプリンス通り近隣にある土地（約145坪）のゆとりある平坦地のご紹介です。現況は駐車場として利用されておりますが、駅徒歩圏という利便性の高い立地と、敷地形状の良さを活かし、事業用・住宅用いずれにも幅広い活用が可能な土地となっています。周辺には生活利便施設も揃い、将来的な資産価値にも期待が持てるエリアです。プリンス通り近隣の希少なまとまった土地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご確認ください。