- 物件番号：A13-245
六本辻近隣 土地
六本辻まで徒歩約2分（約100ｍ）！
住宅、店舗などに！
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- 下水完備
- アスファルト舗装
- 日当たり良好
六本辻まで徒歩2分の立地です！
- 価格
- 9,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 343m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.3km） | ||
| 土地面積 | 343m² （103.75坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 151,484円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | 有 | ||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：11m、接道長さ：12.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）151,484円/年 ■本件敷地北西側の一部に、都市計画道路（3・3・4離山峠線）が計画決定されています。 ■前面道路特定道路につき、道路後退5ｍが必要です。 ■要受益者負担金（600円/㎡） ■本件敷地南東側に、軽井沢霊園が隣接しています。 |
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- 更新日：2025年09月14日 次回更新予定日：2025年09月28日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長い間、建築しないまま所有してきましたが、手放させていただくことに致しました。離山通りに面して、雲場池や、旧軽井沢銀座へも歩いて行けます。お住まい用の敷地としてもとても便利ですし、お店などの営業をお考えの方にもご検討いただける立地だと思います。
担当者より
六本辻のロータリーから約100mの離山通り沿いに、お求めやすい大きさの土地がご売却となります。近隣には様々な飲食店もあり、旧軽井沢銀座へも徒歩圏です。ご定住や別荘、店舗や、店舗兼住居など様々な用途、多目的な利用が可能な地域となります。