- 物件番号：B9-50
- 新着
野沢原 土地
スーパーデリシアまで約200ｍ（徒歩約3分）！
生活環境が良好な平坦地物件！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 駅近
- スーパーに近い
- 下水完備
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 散策コースを楽しめる
- 価格
- 7,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 241m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.1km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.1km） | ||
| 土地面積 | 241m² （72.90坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 60,487円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/180%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4.5m、接道長さ：2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）60,487円/年 ■本件敷地面積の他に、共有通路負担部分84㎡の内持分2分の1有 ■要受益者負担金（600円/㎡） |
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- 更新日：2025年07月22日 次回更新予定日：2025年08月05日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
建物を建築する予定で購入した土地でしたが中々機会が無くこれまで所有して参りました。
軽井沢には他に拠点があり、ゆくゆくは便利な立地のこちらに建てようと計画していましたが、
この度、売却することと致しました。
駅からも歩ける点やデリシアがすぐ近くにあるような利便性の良い立地ですが、敷地には樹木が多く、
隣地のお庭も木が多いので緑豊かな環境です。ご定住者にもお勧めですが、別荘としても良い環境です。気に入っていただけたら幸いです。
担当者より
新軽井沢エリア『野沢原』より平坦地物件の登場です！！スーパーデリシアまで徒歩約3分、軽井沢駅まで徒歩約14分と生活しやすい立地環境です。そのため、別荘利用だけではなく、定住利用としても最適な物件です。周辺には緑が多く残っているため、空気がおいしく、健康的な朝を送れることでしょう。軽井沢でお土地をお探しのあなた、定住をお考えのあなた、多くの皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。