- 物件番号：A15-43
- 新着
三笠別荘地 戸建
6LDKのゆとりある間取！
旧軽井沢の静かな森の中です！
- トイレ（２ヵ所以上）
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 4LDK以上
閑静な森の中の一戸建！
- 価格
- 3,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 168.11m²
- 土地面積
- 857.69m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.4km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.4km） | ||
| 建物面積 | 168.11m² （50.85坪） | 土地面積 | 857.69m² （259.45坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■任意管理 ■道路整備協力費（税込）55,000円/年 ■街燈協力費（税込）22,000円/年 ■軽井沢町別荘組合費（税込）1,100円/年 ■参考固都税額（令和7年度）262,409円/年 ■本件敷地北西側の一部が、北側隣地との共有通路の一部に供されています。 |
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| その他費用 |
道路整備協力費（税込） : 55,000円/年 街燈協力費（税込） : 22,000円/年 軽井沢町別荘組合費（税込） : 1,100円/年 参考固都税額（令和7年度） : 262,409円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4.8m、接道長さ：27.6m
私道、東、幅員：8.5m、接道長さ：31.3m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2025年07月11日 次回更新予定日：2025年07月25日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
知人から譲り受けた別荘ですが、利用頻度が少ないため手放させていただくことに致しました。まさに森の中といった閑静な環境で、滞在中はいつも癒されています。こちらを拠点に軽井沢ライフを楽しませていただいておりました。部屋数が多い間取りですので、たくさんの方を呼ばれる方や、家族皆様がお集まりになられるなどの利用の方にはぴったりではないでしょうか。お気に召していただける方とのご縁をお待ちしております。
担当者より
旧軽井沢の奥座敷ともいえる三笠別荘地の一戸建てです。道路から数段の階段を登って、建物周辺は平坦な敷地部分もございます。外壁に少々の汚れはございますが、室内は売主様が丁寧にご利用されていることもあり、大変状態も良く、大きなリフォームは必要ございません。深い緑の中で静かに過ごしたいといったお客様にご提案したい物件です。