- 物件番号：A3-232-1
三笠パーク別荘地 戸建
敷地面積、約510坪！！
浅間山の眺望を臨む、大型別荘！！
- 山を望む
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 4LDK以上
旧軽井沢、三笠パークの大型別荘！！
- 価格
- 3,580万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 155.67m²
- 土地面積
- 1,687.23m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約6km）
- 木造 2階建
緑豊かな旧軽井沢の森に佇む、大型別荘です。
リビングの様子です。2階建とは思えない天井高のある開放的なリビングです。
ゆったりとした間取りは別荘ならではの趣（おもむき）にあふれております。
薪ストーブも別荘には欠かせないアイテム。ゆらめく炎にお酒も進むことでしょう。
1階、和室の様子です。
ごろ寝で利用すれば大人数でも余裕の広さがあります。
大きな開口部からバルコニーに出ることができます。
緑に浮かんだバルコニーの気持ちよさといったら。
お食事や読書などセカンドリビングとしても利用できる広さです。
木々の向こうには雄大な浅間山が望めます。葉っぱの落ちる冬は特に絶景となります。
1階、洋室の様子です。落ち着いた雰囲気です。
2階の主寝室の様子です。
L字の開口部からは豊かな緑が望めます。
大型の収納もございます。
2階にはもう1部屋、大きな和室がございます。
こちらからも豊かな自然を楽しむことができます。
キッチンの様子です。スペースがひろいので自分好みにリフォームすることが可能です。
浴室もビューバス仕様です。
トレイは1階と2階にございます。
傾斜地ですが、土砂災害警戒区域に掛かっていない希少な土地です。
道路からの駐車スペースは平坦なアプローチ。
大きな車でも2台は悠に停められる広さがございます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約6km） | ||
| 建物面積 | 155.67m² （47.09坪） | 土地面積 | 1,687.23m² （510.38坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 98.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 地目：宅地・原野 ■管理費（税込）140,448円/年 ■参考固都税額（令和7年度）143,421円/年 ■前面道路の水道管の水圧が低いため、受水槽や加圧ポンプの設置が必要です。なお、本件には受水槽の設置がありますが、故障中につき利用できません。現在は、応急処置としてバイパスにより水道の供給を受けています。また、受水槽や加圧ポンプの設置には費用を要します。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 140,448円/年 参考固都税額（令和7年度） : 143,421円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：47.6m | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2025年07月14日 次回更新予定日：2025年07月28日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
父の代から家族で楽しんで使ってきた別荘です。私が引き継いでからも、仕事仲間や友人とゴルフをたのしむために利用しております。大分古びてはきましたが、新しい方にリフォームして使って頂けると嬉しいです。、ご縁のある方にお譲りできればと思います。三笠パークの中では数少ない浅間山の眺望が楽しめる場所になるかと思います。どうぞ宜しく御願い致します。
担当者より
旧軽井沢銀座からほど近い管理別荘地、三笠パークから浅間山の眺望を望む土地のご紹介です。夏は大変な賑わいを見せる旧軽井沢銀座。そんな賑わいから少し奥まった場所にある三笠パークは、豊かな森の緑に囲まれ、軽井沢らしい自然を満喫できる別荘地です。当該の土地は山岳地帯にありながら土砂災害区域外となおり、傾斜地と一部平坦な場所もございます。そしてなんといっても葉の落ちる冬の時期は雄大な浅間山の眺望が楽しめます。建物は良い時代に造られただけあって基礎も柱も頑丈です。リフォームすれば生まれ変わる物件です。ぜひ御見学下さい。