- 物件番号：D11-126
- 新着
中軽井沢CC近隣アメリカンハウス
プレーの余韻をそのまま我が家へ。
中軽井沢CC徒歩約2分、アメリカンリゾート新築邸宅
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- ゲストルーム有
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 500坪以上
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 床暖房有
- ウッドデッキ
心満たす、軽井沢時間。上質を知る大人のための別荘邸宅
- 価格
- 29,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+ガレージ
- 建物面積
- 301.74m²
- 土地面積
- 1984m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.3km）
- 木造 2階建
36.9帖の広いリビング
家具家電付きでこの夏から即ご利用いただけます
暖炉を囲んで癒しの時間を
芝庭に面した広いウッドデッキ
美しい芝庭でゴルフの余韻に浸りながらのんびりと。
ダイニングキッチンは約20.9帖
大人数でホームパーティーも可能なゆとりの空間
本格的お料理もできる充実したキッチンです
大型Mieleの食洗機付きです。
会話が弾むキッチンカウンター
エントランス横にある書斎。リモートワークも可能です。
2階の廊下。吹き抜けに面したホールはゆとりの空間
2階13.9帖のベッドルーム。
2階の南西のお部屋は約16.4帖の広さ
ワークスペースとシャワールーム付きです
2階11.3畳のベッドルームもシャワールーム付です
緑に囲まれたジャグジーバス
広いパウダールームではゆっくりと身支度をすることができますね。
シャワールーム付のお部屋が2ヶ所あります。
開放的なエントランスホール
車寄席からエントランスポーチにかけて
雨に濡れることなく建物に入ることができます
ガレージから直接室内へ入ることも可能
広いガレージ。大きなお車でもゆったりと入れます
ガレージ内にEVコンセントがついています
芝生が美しいお庭
高級感ある門を抜けると舗装されたアプローチが建物まで続きます
道路沿いからの様子
前面道路は約5ｍの舗装道路です
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約3分（約1.3km） | ||
| 建物面積 | 301.74m² （91.27坪） | 土地面積 | 1984m² （600.16坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 1.50m² |
||
| 設備 | カーテン付、テレビ、ブラインド付、ベッド、家具付、照明付き、冷蔵庫、ＩＨクッキングヒーター、Ｌ字型キッチン、キッチンに窓、食器洗浄乾燥機、エアコン、床暖房、温水洗浄便座、洗面２ボウル、追い焚き風呂、浴室に窓、ワイドバルコニー、リビング吹抜け、玄関ホール | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 特徴 | 陽当たり良好、通風良好、平坦地、ゴルフ場が近い | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和6年（2024年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：新築 用途地域：無指定（保養地域） 北東側接道：公・私道 ■新築の為、建物未登記につき建物情報は設計図書の内容によります。現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■案内時要連絡 |
||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：5m、接道長さ：32.9m、舗装あり
北東、幅員：3.8m、接道長さ：33.9m |
||
| 法令制限 | 森林法、景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年06月05日 次回更新予定日：2025年06月19日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この家では、何もしないことが最高の贅沢になります。
朝はウッドデッキで小鳥のさえずりを聞きながらコーヒーを。
昼はゴルフを楽しみ、夜は暖炉の前でゆったりとワインを傾ける。
そんな理想的な軽井沢での時間が、毎回の滞在を心からの癒しにしてくれるでしょう。
良いご縁をお待ちしております。
担当者より
大開口と吹き抜けリビングがもたらす、圧倒的な開放感。
この邸宅があるのは、中軽井沢カントリークラブまで徒歩わずか2分という希少な立地。緑豊かな自然に囲まれながら、利便性と静けさを兼ね備えた贅沢なロケーションです。
室内に足を踏み入れると、吹き抜けのリビングに差し込む光が心をほどき、まるで海外のリゾートにいるかのような非日常が広がります。
手入れの行き届いた四季の美しさを感じるお庭は、ご夫婦での時間はもちろん、ご家族やご友人を招いての集いにも最適です。