- 物件番号：E10-147
- 新着
南軽井沢 戸建
500坪以上の平坦地、200㎡超えのガレージ付き平家物件！別荘にもご定住にもご利用いただけます！
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 平坦地
- ビルトインガレージ
- 永住したい
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 500坪以上
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
- 価格
- 35,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+ガレージ
- 建物面積
- 206.45m²
- 土地面積
- 1669m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.8km）
- 木造 1階建
開放感のある玄関がお出迎え
大きな開口部からは柔らかな光が差し込みます。
薪ストーブ付きの広々リビング。解放感がありますね。
靜かな滞在が楽しめます。
自慢のお庭を眺めながら野鳥の囀りをBGMに頂くお料理は最高の一言
2面採光で明るい室内。デッキにはすぐに出られます。
大人数での調理に適したキッチン。窓があり手元が明るくなるのも設計の良さですね。
窓からの緑が美しい洋室。
書斎やテレワークスペースも良いですね。
こちらも広々とした洋室。もちろん窓からは緑が眺められます。
家具も室内の雰囲気にピッタリです。
ホテルのような清潔感溢れる、モダンクラシックな仕様です。
浴室も大変きれいです。ガラス細工の扉が素敵です。
アメリカンハウスのような仕様の洗面台。広々していて家事動線が良いです。
手洗い付きのトイレ
収納としても、趣味部屋としてもお使いいただけます。
緑を愛でるデッキ。LDKからすぐに出ることができます。
秋の様子。モミジが引き立て役になります。
愛情をもって育てた苔庭
四季折々、草花た楽しませてくれます。
500㎡超えの平坦なお庭。これだけ有効に使える平坦地は貴重です！
新緑～紅葉の時期は特に美しい景色を楽しむことができます。
プライベート感のあるお庭をお楽しみください。
外構まで完璧に整った環境
周辺もスタイリッシュな新しい物件が多く、統一感のある別荘地です。
キジも遊びに来るそうです。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.8km） | ||
| 建物面積 | 206.45m² （62.45坪） | 土地面積 | 1669m² （504.87坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
ルーフィングぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成25年（2013年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 地目：雑種地・山林 緩衝地域：一部 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）254,714円/年 ■本件敷地面積に、共有通路負担部分約137㎡が含まれます。 ■未登記家屋（物置）有：約10.25㎡ ■未登記家屋につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■共有通路負担部分及び未登記家屋の床面積につき、実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 254,714円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） |
||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：6.8m、接道長さ：3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月28日 次回更新予定日：2025年06月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
最初は別荘として利用していましたが、環境が良く気が付けば定住するに至りました。町からも程よい距離にありつつ、利便性の良さや静けさを大変気に入っています。プライベート感もしっかりと確保されていますのでご家族で楽しくお過ごしいただける物件だと思います。建物も女性の建築士さんが女性目線も入れて設計してくれたので不自由なく過ごすことができています。お庭も楽しみながら愛情をもって育ててきました。ワンちゃんを飼われている方はドッグランにしても十分な広さがあります。ぜひ素敵な方とのご縁がある事を願っています。
担当者より
200㎡超えのガレージ付き平屋の登場です。土地も500坪を超えているため、安心してプライベートな滞在を楽しむことができます。敷地内はオーナー様が愛情をもって育てた草花が生き生きとしています。苔庭に華やかなお花、リゾート感のある白樺、、、リビングから見つめるお庭は四季の移ろいをかんじさせてくれます。
女性設計士が建築した室内は家事の動線にも優れ、使いやすい平屋です。また、薪ストーブもついており別荘でもご定住でも大活躍の物件になると思います。これだけ大きな物件で、すぐに使える物件はなかなかありません。ぜひご見学にいらしてください。