- 物件番号：H4-296
- 新着
御代田大林 土地
見晴らしの良い開放的な景色。
風通しが良く爽やかな環境です。
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 下水完備
- 整形地
- アスファルト舗装
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
湿気が少なく爽やかな気候！
- 価格
- 2,400万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 495m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.9km）
道路から敷地に向かって
平坦な敷地。奥側隣接地よりも敷地が高くなっています。
道路からの目線を遮ってくれるちょうどよい木があります。
北東側隣接地は森が広がっています。
開放的な景色。湿気も少なく空っとした気候。
約4.4ｍの町道に面しています
車通りが少なく静かな環境
道路沿いにある白樺の木
御影用水まで徒歩約22分（約1.7ｋｍ）
みよたゴルフガーデンまで徒歩約19分〈約1.5ｋｍ）
御代田駅まで車で約6分（約2.9ｋｍ）
スーパーツルヤまで車で約7分
西友御代田店まで車で約8分
軽井沢西部総合病院まで車で約6分（約2.8ｋｍ）
御代田南小学校まで約2.9ｋｍ
御代田中学校まで約2.6ｋｍ
御代田町役場まで約3.1ｋｍ
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.9km） | ||
| 土地面積 | 495m² （149.73坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 32,920円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/40%・容積率/60%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：4m、接道長さ：18.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 期日指定 2025年9月 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）32,920円/年 ■本件敷地北西側の一部に、都市計画道路（西軽井沢向原線3・5・28）が計画決定されています。 ■要受益者負担金（650円/㎡） |
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- 更新日：2025年05月31日 次回更新予定日：2025年06月14日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
私自身が別荘のあった軽井沢から御代田に移り住んだほど、この辺りの環境を大変気に入っています。晴天率がよく晴れ間が多い御代田町は住んでみたらとても気持ちが良く、どこへ行くにもアクセスが良い町です。佐久スマートインターまでは車で約17分ほどで行くことができます。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
軽井沢町との町境に近い御代田町大林エリア。近隣には緑が多く残り、別荘の雰囲気を楽しみつつ、定住しやすい住環境が整っています。上下水も引き込み済み。この辺りでは数少ない都市ガス供給エリアです。前面道路を通行する車も少なくとても静か。日当たりが良い素敵な土地です。