- 物件番号：M2-647
- 新着
コッコラーレ軽井沢プリンス通り
数少ない中庭向きで四季を楽しめるお部屋！
プリンス通り沿いの好環境マンション！
- 南向き
- ペットと暮らす
- 山を望む
- ペット可
- 永住したい
- 最上階
- テレワーク向き
- 二拠点生活
- 無料駐車場
- 管理事務所有
- 床暖房有
- バイク置き場あり
ルーフバルコニー付の吹き抜けリビング！2階南向き、中庭に面した静かなお部屋です。
- 価格
- 6,980万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+ルーフテラス
- 専有面積
- 87.89m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.3km）
- 鉄筋コンクリート地上2階地下1階建／2階部分
リビングダイニングは解放感のある約20帖！
LDはガス温水式床暖房とビルトインエアコンで冬もぽかぽか。足元から部屋全体を暖めてくれます。
高い天井が解放感溢れる空間を演出！視界に広がりがありますね！
天井高は3ｍ以上！こんな吹き抜けのあるマンションはなかなかありません。
ライトコートに面した風通しの良い寝室。
食洗器付きのキッチンで景色を眺めながらお料理が楽しめます！
まるで戸建感覚の木々を臨むバルコニー！
趣ある和室で寛ぎのひとときを。ライトコートに面した窓のある和室です
リビング階段を昇るとルーフバルコニーへ。
ルーフバルコニーから浅間山や離山も見えます
1620サイズの半円型浴槽。お子様やご高齢者の入浴も安心な低床型。
化粧品や小物などの収納に便利な大型三面鏡。洗面台回りもすっきり美しく保てます。
広いエントランス。シューズクローゼットも大容量。ご定住にも十分に対応できる収納力を兼ね備えています。
優雅なメインエントランス
敷地の中心には春夏秋冬を愉しむことができる中庭があります。
広くてゆったりとしたオーナーラウンジ
野鳥のさえずりと共に。風が凉を運ぶ夏のデッキ。
ラグジュアリーな雰囲気のラウンジ。
秋は紅葉が見事な中庭の小径。
中庭を囲む３棟構成の建物。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉成沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約5分（約2.3km） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 地上2階地下1階建／2階部分 | ||
| 専有面積 | 87.89m² （26.58坪） | バルコニー面積 | 9.52m² （2.87坪） |
| 向き | 南 | 間取り | 2LDK+ルーフテラス |
| 築年月 | 平成22年（2010年）4月 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | カーテン付、照明付き、モニタ付オートロック、ＩＨクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ガス給湯、ビルトインエアコン、床暖房、ＴＶインターホン、リビング階段、室内洗濯機置場、複層ガラス、シューズボックス、押入、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、火災報知機、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、南面バルコニー、リビング吹抜け、床の間、天井高３ｍ以上、南面リビング | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：集中プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス給湯器 |
||
| 特徴 | 最上階、陽当たり良好、リゾート向き、眺望良好、通風良好、山が見える、駅まで平坦、平坦地、整備された歩道、ゴルフ場が近い、近隣ショッピング施設あり | ||
| ペット | ー | 通信環境 | ＢＳ、ＣＳ、光回線 |
| 共用施設 | 防犯カメラ、管理室、フラット３５S適合証明書、フロントサービス、２４時間ゴミ出し可、ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、平置駐車場、機械式駐車場、屋根有駐車場、屋外駐車場、エレベーター、エレベーター２基、メールボックス | ||
| 管理費 | (月額)28,120円 | 月額合計 | (月額)55,220円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)21,100円 | ||
| その他月次費用 |
駐車場維持管理費 : 6,000円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場27台分 有料駐車場29台分（3,000円～10,000円/月） 有料バイク置場4台分（2,000円/月） |
||
|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2025年9月30日 |
| 備考 |
現況：利用中 ■案内時事前予約 ■9月30日以降の引渡し ■ペット可（細則有） ■ルーフテラス有：13.38㎡ ■その他費用内訳：駐車場維持管理費 |
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- 更新日：2025年05月28日 次回更新予定日：2025年06月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ロイヤルリゾートさんで販売された瞬間に一目ぼれして即内見して申込した物件です。購入時から家族と大切に利用して参りました。天井が高く解放感があるところと中庭に面している静かな環境が大変気に入って購入したお部屋です。アウトレットへ買い物へ行ったり、ゆっくり寛げたお部屋でもございますので、楽しい思い出ばかりです。良いご縁がある事を期待しております。
担当者より
コッコラーレ軽井沢のマンション内で数少ない中庭向き２階の住戸が登場！南向のリビングは天井が高く、風も光も良く入る心地良いお部屋です。リビング階段上部にはルーフテラスがついています。満点の星空観察ができるプライベートな空間です。お風呂や洗面には寝室から直接行き来のできる使いやすい動線となっています。また、寝室、和室、お風呂、洗面は窓がついていますので採光や風通しにも配慮された設計です。徒歩圏内にはアウトレットや飲食店、マンション目の前はバス停があり、利便性の良い立地です。お引渡しは９月30日以降となりますが、秋の紅葉を軽井沢で過ごしてみてはいかがでしょうか。ご見学お待ちしております。