- 物件番号：B6-67
- 新着
矢ヶ崎別荘地 戸建
ガレージつきの4LDKの大型別荘！
閑静な矢ケ崎別荘地の一角です！
- おすすめ
- 南向き
- 300坪以上
- 平坦地
- ビルトインガレージ
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- ゲストルーム有
- 下水完備
- テレワーク向き
- 1,000㎡以上（土地面積）
- カースペース有
- 小川のせせらぎが聞こえる
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 別荘地内
- 4LDK以上
- 散策コースを楽しめる
敷地面積約462坪の平坦地に佇む、ビルトインガレージ付きの大型4LDK！
- 価格
- 35,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+ガレージ
- 建物面積
- 213.82m²
- 土地面積
- 1,529.02m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.3km）
- 木造 2階建
奥行きのあるアプローチから建物へ。
堂々たるエントランスです。
まずは玄関と１階部分のご紹介です！
広々としたリビングスペースには暖炉が設置されています！
暖炉：寒い冬も建物全体を暖めてくれます！
リビング別角度から（ダイニング方向からの１枚）
対面式のキッチンとつながるダイニングスペース。
リビングダイニングからはウッドデッキに出入りが可能！ちょっとしたティタイムやBBQも楽しめそうです。
豊かな植生の木々のあるお庭。
１階洋室には、シャワールームがついています！
1階洋室のシャワールーム。
清潔感のある1階洗面スペース
トイレもゆったりとした仕様になっています。
広々とした対面キッチン。（食洗器付き）
階段を上がり2階へ！
2階洋室（階段横）。
大容量の収納も各室にあります。
2階南東側の洋室。
2階北東側の洋室。
2階トイレ。各階にあるのは嬉しいですね。
洗面ランドリースペース。とても綺麗に管理されています。
清潔感のあるバスルーム！24時間換気システム付きです。
インナーガレージの間口は約2.7ｍございますので、大きなお車も駐車可能です！
前面道路。電柱埋設、公共下水完備です！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.3km） | ||
| 建物面積 | 213.82m² （64.68坪） | 土地面積 | 1,529.02m² （462.52坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）250,800円/年 ■参考固都税額（令和7年度）530,858円/年 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 250,800円/年 参考固都税額（令和7年度） : 530,858円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：7m、接道長さ：10m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月24日 次回更新予定日：2025年06月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
法人の保養所目的で物件探しをしていた際にこちらの物件に出逢い即購入を決断致しました。軽井沢駅や矢ケ崎公園、旧軽井沢本通りにもアクセスがよく使いやすいところが大変気に入っております。思ったほど利用もできず手放させていただきます。前オーナーの建築時も、生活のしやすさにこだわって設計施工をしていただき、季節を問わず軽井沢での生活を楽しまれていたようです。良いご縁がございましたら幸いです。何卒、よろしくお願い致します。
担当者より
軽井沢駅から徒歩圏内で人気の矢ヶ崎別荘地からガレージ付き別荘のご紹介です。当該別荘地内には綺麗な小川の流れる公園やお洒落な外灯等の設置、さらには電柱も地中埋設になっているのでとても雰囲気の良い高級分譲地となっております。道路からお宅までのアプローチも広々としており、敷地内の苔庭も素晴らしさを感じます。また、笹沢建設施工の立派な建物は、夏だけでなく寒い冬にも対応できる仕様となっており、移住や2拠点生活をご希望の方にも大変おすすめの物件です。是非一度ご見学にお越しくださいませ。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。