- 物件番号：E4-55
- 新着
アカシヤ通り別荘地 土地
日当たりが良く別荘をお求めの方にオススメ！
利便性にも優れており定住も可能な700坪を超える敷地！
- ゴルフ場に近い
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- 畑ができる
- 500坪以上
- スキーを楽しみたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
日当たりが良い場所です。
- 価格
- 7,770万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 2571m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.8km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約12分（約5.8km） | ||
| 土地面積 | 2571m² （777.72坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 4.60m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理地加入金（税込） : 2,200,000円 水道負担金（税込） : 484,000円 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 南、幅員：3m、接道長さ：45.1m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
接道：公・私道 用途地域：無指定（保養地域） ■別荘地内規約有 ■想定管理費（税込）271,497円/年 ■記載の管理費は、土地管理契約の締結時における想定管理費です。 ■本件は、別荘地内に存していますが、管理を受けていません。その為、上水道の利用には、管理地加入金（税込）2,200,000円/一時金（一区画ごと）・建築工事負担金（非課税）・水道施設利用加入金（税込）484,000円/一時金（一区画ごと）の支払いが必要です。また、加入後管理事務所と土地管理契約の締結が必要です。加入しない場合、上水道の供給は受けられません。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 |
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- 更新日：2025年05月20日 次回更新予定日：2025年06月03日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
代々引き継いできた土地でしたが、維持していくことが少しずつ大変になってきたこともあり、売却することを決断いたしました。最近は周辺にも沢山の家が出来まして、以前とは大きく環境が変わりました。この場所を選んでお建てになる方が多いということは、きっといろいろな魅力がある場所なんだと思っております。この場所を気に入ってくださる方と、良いご縁があれば嬉しいです。
担当者より
軽井沢のなかでは湿度の影響が少ないといわれる南軽井沢エリア。ゴルフやテニス、乗馬など、アクティブに楽しみたい方にお勧めのエリアです。軽井沢町が運営する施設を有する運動公園や、私立の学校も開校されるなど、近年、脚光をあびるエリアです。敷地は平坦で、しっかりとした管理に定評のあるレイクニュータウンの管理地となっています。通りまで出れば本数は少ないですが、町内循環バスも利用できます。これだけの纏った広さがある平坦地も少なくなってきております。お問い合わせお待ちしております。