- 物件番号：F8-101
- 新着
追分浅間山 戸建
1000ｍ林道へのアクセス良好！
かわいい野鳥が集まる森の別荘。すぐに使えます。
- 管理費無し
- リフォーム済
- 森に囲まれたい
- 平家建て
野鳥の鳴き声あふれる、自然豊かな環境です。
- 価格
- 2,650万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 50.85m²
- 土地面積
- 334.73m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分（約2.8km）
- 木造 1階建
明るい森に囲まれたリフォーム済みのモダン平屋です！
２面採光で明るいリビング。野鳥が遊びにきます。
新緑～紅葉～冬景色、自然をダイレクトに感じられる借景です。
収納力も十分なリビング。使いやすい間取りです。
ダイニングもリフォームされモダンなオシャレな雰囲気です。スポットライトがおしゃれです。
LDKは広々とした空間です。窓が多く明るい気持ちになれますね。
キッチンはコンパクトながら別荘では必要十分かと思います。
リビングの窓からは季節の移ろいを感じることが出来ます。
軒があるデッキなので劣化が少ないです。のんびりできそうですね。
寝室の窓からの景色も素敵です。目覚ましは野鳥の囀りです。
テレワークのスペースにも良いと思います！
洗面所もリフォームされきれいな状態です！
お風呂もリフォーム済み！すぐに使えます。
浴室暖房付なので肌寒い時期も安心のバスタイム！
お手洗いはウォシュレット付き
玄関感も広々。使いやすい平屋なので安心です。
緑が多く残るエリアです。
軽井沢らしい針葉樹と苔の雰囲気が素晴らしいです！
前面道路は交通量も少なく、しずかな滞在を楽しむことができます。少し高くなっているので人目もきになりません。
車は１台駐車可能です。
別角度の雰囲気も素敵です。外壁は黒に塗装されシックな雰囲気
日当たりも良く明るい森を楽しんでくださいね。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分（約2.8km） | ||
| 建物面積 | 50.85m² （15.38坪） | 土地面積 | 334.73m² （101.25坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和50年（1975年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 ■本件建物北西側及び北東側につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■建築物の延面積の上限は200㎡です。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 17,003円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：6m、接道長さ：15.4m | ||
| 法令制限 | 土砂災害防止対策推進法、景観法、自然公園法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月13日 次回更新予定日：2025年05月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
静けさと明るい森が気に入り物件を数年前に購入しましたが、今回別の物件に買い替えたため売却する事にいたしました。リビングからの明るい森の借景に心を奪われたことが何度もありました。秋の紅葉、夏の新緑、かわいい野鳥たち。軽井沢の自然を身近に感じられ幸せな時間でした。
リフォームされていた状態で購入し、綺麗につかってきましたのでこのままご利用いただけると思います。ぜひ自然が好きな方と素敵なご縁がある事を願っています。
担当者より
靜かな環境を楽しめる追分浅間山エリアにリフォーム済みの平屋物件が登場しました！水回りもリフォームされているのですぐにお使いいただけます！２面採光の明るいリビング。窓からは広葉樹と針葉樹の借景を楽しめます。ヤマガラやシジュウカラをはじめ、かわいい野鳥たちが遊びに来ますので見ているだけで飽きません。センス良くリフォームされており、黒の外壁やモダンな雰囲気の室内は軽井沢の滞在をより魅力的にしてくれるものと思います。
また、1000ｍ林道へのアクセスも良く、星野エリアや御代田エリアにも容易にアプローチできることも魅力の一つです。ぜひご見学にいらしてください。