物件番号：G1-86

プリンスランド虹の街　戸建

LDの両脇に和室を配した使いやすい平屋！
レジャー施設多彩な大型別荘地内！

平坦地
山の緑に包まれたい
カースペース有
森に囲まれたい
管理事務所有
別荘地内
ウッドデッキ

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北軽井沢の爽やかな空気に包まれる即利用可能な別荘です。

価格: 680万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 57.55m²
土地面積: 362m²

北軽井沢
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約40分（約20km）
木造 1階建

大勢で集まり軽井沢の別荘で時を過ごす、そんな楽しそうな光景が目に浮かびます。

天井が高く開放感ある魅力的なリビングダイニング。

板張りの壁がまさに「別荘」という印象です！

デッキの様子。緑を眺めながらのティータイムも心地良さそうです。

リビングと繋がる和室約6帖。

和室だとたくさん布団も敷けるので大人数での利用も可能です。

シンプルな間取りだけに、利用法やリフォームは自由度が高いでしょう。

このままでもまだまだご利用いただけます。

窓があるキッチン。このままでもまだまだご利用いただけます。

広々とした浴室。一日の疲れをゆっくりと癒してください。

トイレにも窓がありますので換気もできます。

リビング南側の和室約6帖は1.5階です。障子でリビングと繋がっています。

障子を開けると、美しい木々が立ち並びます。涼しさを演出していますね。

窓側はベンチになっており腰を掛けて森林浴も可能です。

駐車スペース。のんびり寛ぐ別荘ライフ、素敵なお時間をお過ごしください。

幅員も広い前面道路も緑いっぱいです。喧騒的な都会では味わえない光景ですね。

お子様に大人気の「おもちゃ王国」も別荘地内です。

物件詳細

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村大前
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約40分（約20km）
建物面積	57.55m² （17.40坪）	土地面積	362m² （109.50坪）
構造・階数	木造 1階建スレート葺
私道負担面積	面積 : 20,754.00m² 持ち分：362/221253
セットバック	不要
その他設備	電気：東京電力　ガス：個別プロパンガス水道：公営水道　給湯：ガス汚水：浄化槽（単独）雑排水：浄化槽（単独）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成2年（1990年）6月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中 ■敷地面積の他に私道持分有（20754㎡の内22万1253分の362） ■管理費（税込）111,558円/年

その他費用	管理費（税込） : 111,558円/年

都市計画区域区分	域外	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	無指定（建ぺい率/20%・容積率/100%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、北西、幅員：5m、接道長さ：12m、舗装あり
法令制限	森林法、景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

エアコンが不要な涼しい場所を求めてこれまで所有しておりました。近頃は別荘を利用する頻度も減ってきてしまった為、売却をすることにいたしました。別荘地入口からも比較的近く、わかりやすい場所だと思います。建物もすぐに直さないといけないといった所はなくこのままでも利用できます。北軽井沢の高原は軽井沢の町中よりもさらに涼しくゆったりとした別荘ライフを満喫できます。大事に引き継いで頂ける方が見つかればうれしいです。よろしくお願いいたします。

担当者より

北軽井沢「プリンスランド虹の街」に建つ別荘です。管理体制も良好の別荘地です。建物は2LDKと使いやすい広さですので家族やご友人と楽しめるスペースです。高原のさわやかな気候と環境でリフレッシュできるすてきな別荘です。新緑はもちろん、紅葉の時期のお庭の景色は圧巻です。ゴルフ場やおもちゃ王国、管理事務所も近くお子様からご年配の方まで快適な別荘ライフを楽しめます。是非ご内見ください。

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購入価格	680 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年