物件番号：C1-454

新からまつの森別荘地　戸建

千ヶ滝エリアの新からまつの森別荘地の築浅アメリカンハウスです。
整然と区画された美しい街並み！ゆとりある3LDKの間取りと広々としたウッドデッキ！

300坪以上
100㎡以上
100㎡以上（建物面積）
トイレ（２ヵ所以上）
薪ストーブ・暖炉有
アスファルト舗装
500坪以上
1,000㎡以上（土地面積）
日当たり良好
ガレージ付
築浅
森に囲まれたい
3LDK以上
管理事務所有
別荘地内
ウッドデッキ

お気に入り
追加

印刷する

緑の中に堂々たる外観の建物です！

価格: 15,800万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
建物面積: 169.11m²
土地面積: 2280m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約13分（約6.5km）
木造 2階建

前面道路からガレージへの緩やかなアプローチです。

収納豊富な玄関ホールです。

大デッキにつながるリビングダイニングです。

明るいリビングルームです！緑の景色が望めます。

キッチン横にはダイニングスペースがございます。

開放的なキッチンとダイニングエリアです。

たくさんの気持の良い居場所がある空間です。

１階のメインベッドルームです。

朝の目覚めから、軽井沢の自然を存分に感じられます。

１階の洋室です。客間としても、仕事部屋としても利用可能です。

バスルームはご覧の広さがございますので、ご家族でご入浴も良いでしょう。

大きなウッドデッキからはご覧の景色。プライベート感があります。

大きなテーブルを置いて、皆様で楽しく過ごせる広さです。

プライバシー性の高い大デッキです。天気の良い日はここで食事が定番です。

森に佇む魅力的な雰囲気を感じる別荘です。

お庭は緩やかな傾斜であり、お庭でBBQなども可能です。

奥行きのあるゆったりとした敷地です。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約13分（約6.5km）
建物面積	169.11m² （51.15坪）	土地面積	2280m² （689.70坪）
構造・階数	木造 2階建ルーフィング葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　水道：私営水道　汚水・雑排水：浄化槽　給湯：灯油
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成27年（2015年）12月	土地権利	所有権
備考	地勢：平坦地・傾斜地　現況：居住中　■事前予約要

その他月次費用	管理費（税込） : 21,306円水道メーター使用料 : 242円	月額合計	(月額)21,548円

その他費用	水道基本料（税込） : 18,480円/年排水施設利用料（税込） : 6,600円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	その他
接道状況	一方
主な接道	私道、北、幅員：6m、接道長さ：50.4m、舗装あり
法令制限	景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法
駐車場

更新日：2024年04月27日　次回更新予定日：2024年05月11日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

きれいに整備された新からまつの別荘地の雰囲気が気に入りました。閑静で開放的な風景と豪華な建物の様子に魅せられて、当時即決し購入した別荘です。自然豊かな景観で、どの部屋からも豊かな自然を眺めることができます。定住利用のために購入したのですが、あまり利用することができない状況となりましたので、残念ではありますが、売却することといたしました。室内ももちろんですが、庭の管理もしておりましたので、状態良く保てていると思います。良い方にお譲りできれば嬉しいです。

担当者より

千ヶ滝別荘地新からまつの森エリア内で大変程度の良いアメリカンハウスが出て参りました。洋風のフォルムは軽井沢の自然に溶け込む堂々たる外観です。オーナー様の管理状態が非常に良いので、大きなリフォーム等は必要無しですぐに利用可能な戸建でございます。非日常を味わうことが出来るエリアでありながら、程よく人の気配を感じることが出来ますので安心感もあります。緑に囲まれたプライベート空間で緑の大自然を満喫できます。ぜひともご見学ください。

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格	15,800 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年