- 物件番号：TH-79
- 新着
塩野南ヶ原店舗兼住居
店舗スペースは小規模ですが、駐車場5台分完備で利便性抜群。住居部分もあるため、家賃を抑えながらお店を持ちたい方にぴったりの物件です。
- 収納
- 自然と暮らす
- ペットと暮らす
- ペット可
- トイレ（２ヵ所以上）
- 駐車場有
- エアコンあり
- 森に囲まれたい
- 年間貸し
- 賃料
- (月額)380,000円
- 敷金/ 礼金
- 1140000円 / 380000円
- 間取り
- 2LDK
- 長野県北佐久郡御代田町塩野
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約10分（約3.9km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約10分（約3.9km） | ||
| 構造・階数 | 木造 | ||
| 建物面積 | 83.42m² （25.23坪） | バルコニー面積 | ー |
| 向き | 南東 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 令和2年（2020年）5月 | 総戸数 | 1戸 |
| 設備 | ２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、電気給湯、省エネ給湯器、エアコン２台、オール電化、室内洗濯機置場、収納有、ダウンライト、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、暖房便座 | ||
| ペット | 可 | ||
| 現況 | 空室 | 退去日 | |
| 入居可能 | 相談 | 入居可能日 | |
| 内見 | 可 | 内見開始日 | |
| 取引態様 | 仲介元付(一般) | ||
| 備考 |
■退去時ハウスクリーニング費用は賃借人負担 ■水道光熱費は名義変更 ■賃料380,000円のうち、2階住居・非課税部分：203,938円＋ 1階店舗・税込：176,062円（税抜160,056円＋消費税16,006円） ■敷金：飲食業は+1ヶ月 ■浄化槽の法定点検は貸主、管理・清掃は賃借人負担 ■敷地内草刈りは賃借人負担、樹木植栽は賃貸人負担(賃貸人の許可無き植栽、樹木の伐採は禁止) ■契約期間相談可 ■家賃保証会社加入必須 ■短期解約違約金有■ペット可 ■インターネット環境：無し(個別契約可） |
||
| 家賃 | (月額)380,000円 | 月額合計 | 380,000円 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | ー | ||
| 敷金 | 1,140,000円 | ||
| 礼金 | 380,000円 | ||
| 仲介手数料 | 401,280 円 | ||
| その他月次費用 | ー | ||
| その他費用 | ー |
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数5台 | ||
|---|---|---|---|
| 損害保険 | 東京海上ミレア少額短期保険 | ||
| 保証人 |
保証人代行： 必須 保証人代行会社： その他 （株）エポスカード 初回100％ 月次1％ |
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| 契約形態 | 定期借家契約 | ||
| 契約期間 | 2年 | ||
- 更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月17日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
費用について
設備費用
月々費用
| 家賃 | 380,000円 |
|---|
契約時費用
| 敷金 | 1,140,000円 |
|---|---|
| 礼金 | 380,000円 |
| 仲介手数料 | 401,280円 |
- ※費用はあくまでも概算になります。
- ※別途、保険料及び保証会社の初回保証料が必要です。
- ※上記は契約金（初期費用）の参考金額であり、契約開始日によって次月家賃のご精算が必要となる場合がございます。詳細はスタッフにご確認ください。
初期費用計算
初期費用合計
円
費用内訳
| 初月家賃 | |
|---|---|
| 翌月家賃 | 380,000円 |
| 敷金 | 1,140,000円 |
| 礼金 | 380,000円 |
| 仲介手数料 | 401,280円 |
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート軽井沢株式会社
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東3番地1
免許：長野県知事（1）第5739号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）不動産保証協会会員
担当者より
駐車場5台分あり！御代田町塩野南ヶ原の住居付き店舗物件。初めての開業やプライベートサロン、地域密着型の小規模店舗におすすめです。