- 物件番号：TE-106
丸紅別荘地戸建 ※契約期間2026年11月1日～2027年4月30日まで
家具・家電、インターネット付き！仕事も遊びも妥協しない冬の軽井沢を満喫するウインターベース！
- 自然と暮らす
- 冬シーズン貸し
- ペット可
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 賃料
- (月額)90,000円
- 敷金/ 礼金
- 135000円 / 110000円
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 83.02m²
- 土地面積
- 573m²
- 長野県北佐久郡軽井沢町発地
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約18分（約7.2km）
- 木造2階建
別荘地ならではの借景が楽しめるリビング。天井も高く開放的です。
生活用品が整っているダイニング。お料理しながらも緑が見え、違う環境でお料理するのも楽しいはず！
8畳の和室。エアコンがついているので、冬でも暖かく過ごせます！
ウインタースポーツ用品も置ける広さの玄関。
乾燥機付きのドラム式洗濯機。冬場の乾きにくい日にも助かります。
お風呂場からも人目を気にせず緑を楽しめます
清潔感のあるトイレ。
コンパクトで使いやすい洗面台
ガスコンロのキッチンで使いやすく、調理器具など必要なものが揃っております。
バルコニーが眺められる眺望。絵画のようです。
6帖の和室。FFストーブもついており、冬も安心です。
大容量の納戸。
鳥のさえずりや風の音を感じられる景色が広がります。
天気のいい日は外で朝食でも頂きたいですね。
近隣に共用の駐車場があります。
玄関前の階段。手すりもついており上り下りも楽です。
玄関前に平置き駐車場がございます。全面道路も舗装されており安心です。
バルコニーから浅間山も見られます
敷地内に素敵なお友達（鹿）が遊びに来ることも！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約18分（約7.2km） | ||
| 建物面積 | 83.02m² （25.11坪） | 土地面積 | 573m² （173.33坪） |
| 構造・階数 | 木造 2階建 | ||
| 設備 | 陽当たり良好、カーテン付、家具付、家電付、ガスキッチン、キッチンに窓、グリル、食器洗浄乾燥機、ガス給湯、エアコン、インターホン、一部フローリング、室内洗濯機置場、押入、収納有、全室照明付き、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所に窓、ワイドバルコニー、２階リビング、避暑地、平置駐車場 | ||
| ペット | 相談 | ||
| 現況 | 空室 | 退去日 | |
| 入居可能 | 相談 | 入居可能日 | |
| 内見 | 可 | 内見開始日 | |
| 取引態様 | 仲介元付(一般) | ||
| 築年月 | 平成5年（1993年）4月 | ||
| 備考 | ■契約期間2026年11月1日～2027年4月30日までの中で最短契約期間2ヵ月以上 ■灯油満タン貸し、満タン返し ■水道料金：3,000円/月 ■電気・ガスは名義変更 ■6帖和室押入れ、食器棚の一部使用不可 ■インターネット無料（ファミリータイプ最大1Gbps） ■ペット相談可能（敷金0.5ヵ月分割増、ペット細則有） ■退去時ハウスクリーニング借主負担 ■シーツを使用した場合：4,400円/組 ■インターホンは画像が出ないが現況 ■庭管理：植栽の管理は賃貸人負担、落ち葉清掃は賃借人負担 |
||
| 備考2 |
■契約期間分の賃料一括払い ■残置物：小物家電、食洗機、テレビ ■室内+敷地内禁煙 |
||
| 家賃 | (月額)90,000円 | 月額合計 | 93,000円 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | ー | ||
| 敷金 | 135,000円 | ||
| 礼金 | 110,000円 | ||
| 仲介手数料 | 99,000 円 | ||
| その他月次費用 | 水道料金 : 3,000円 | ||
| その他費用 | ー |
| 損害保険 | 東京海上ミレア少額短期保険 | ||
|---|---|---|---|
| 保証人 |
保証人代行： 保証人代行会社： |
||
| 契約形態 | 定期借家契約 | ||
| 契約期間 | 6ヶ月 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
- 更新日：2026年08月29日 次回更新予定日：2026年09月12日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
費用について
設備費用
月々費用
| 家賃 | 90,000円 |
|---|
その他月次費用
| 水道料金 | 3,000円 |
|---|
契約時費用
| 敷金 | 135,000円 |
|---|---|
| 礼金 | 110,000円 |
| 仲介手数料 | 99,000円 |
- ※費用はあくまでも概算になります。
- ※別途、保険料及び保証会社の初回保証料が必要です。
- ※上記は契約金（初期費用）の参考金額であり、契約開始日によって次月家賃のご精算が必要となる場合がございます。詳細はスタッフにご確認ください。
初期費用計算
初期費用合計
円
費用内訳
| 初月家賃 | |
|---|---|
| 翌月家賃 | 90,000円 |
| 敷金 | 135,000円 |
| 礼金 | 110,000円 |
| 仲介手数料 | 99,000円 |
| 水道料金 | 3,000円 |
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート軽井沢株式会社
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東3番地1
免許：長野県知事（1）第5739号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）不動産保証協会会員
担当者より
碓氷軽井沢IC～車で約17分、スキー・ゴルフ場へ好アクセス！軽井沢プリンスホテルスキー場へ車で約22分！冬の軽井沢を遊び尽くすウインターベース！家具・家電・寝具付き、ドラム式洗濯乾燥機あり！NTT光回線（高速Wi-Fi）導入済み。全室ヒーター＆水回り暖房完備のため冬のテレワークも快適！PCひとつですぐ滞在可能！最大収容人数6人！法人契約（SOHO契約可）！