- 物件番号：TB-189
南ヶ丘邸
南ヶ丘の、大木に囲まれた見事な苔庭のある完成度の高い別邸
- ゴルフ場に近い
- 南向き
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- FFストーブ
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 床暖房有
- 散策コースを楽しめる
- 賃料
- (月額)700,000円
- 敷金/ 礼金
- 1400000円 / 700000円
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 132.32m²
- 土地面積
- 473.76m²
- 長野県北佐久郡軽井沢町長倉
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約3.7km）
- 木造2階建
リビング・ダイニングの吹き抜けと天窓は別荘感たっぷり。窓からバードバスに遊びに来る小鳥が眺められます
ダイニングテーブルとチェアとソファーはカッシーナ、センターテーブルはハーマンミラー
TVは88ｲﾝﾁ、Netflixも視聴いただけます。ﾋﾞﾋｼｭﾀｲﾝのﾋﾟｱﾉはご自由にお弾き下さい
広いテラスは庭から一段高くなっており、爽やかな風が吹き抜けます
キッチンは調理器具、食器も揃っておりますので手ぶらでご滞在いただけます
使いやすい広いキッチン
1階トイレは全自動式で独立した手洗い
浴室は窓付きで気持ちが良いです
広い洗面・脱衣所には収納もたっぷり
2階東側の主寝室にはキングサイズのウエスティンホテルのヘブンリーベッド。柔らかな朝陽が差し込みます
2階西側のゲストルームにはウエスティンホテルのヘブンリーベッドのシングルが2台
広々とした2階ホール
2階ホールからリビングを見下ろしたところです
2階トイレは全自動式で独立した手洗い
広い玄関には収納スペースもたっぷり
駐車場は屋根付き1台、敷地内にあと2～3台停められます
モミジや目薬の木の巨樹に囲まれた美しい苔庭。秋には紅葉に染まります
玄関アプローチまでセンサーで庭園灯が点きますので暗くなっても安心
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約3.7km） | ||
| 建物面積 | 132.32m² （40.02坪） | 土地面積 | 473.76m² （143.31坪） |
| 構造・階数 | 木造 2階建 | ||
| 設備 | 家具付、家電付、システムキッチン、対面式キッチン、勝手口、ガス給湯、ＦＦ暖房、エアコン、ビルトインエアコン、床暖房、ＴＶインターホン、じゅうたん張、フローリング、雨戸、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室に窓、浴室乾燥、南庭、寝室１０畳以上、南面リビング、通風良好、セキュリティ会社加入済、平坦地、ゴルフ場が近い | ||
| ペット | 可 | ||
| 現況 | 空室 | 退去日 | |
| 入居可能 | 相談 | 入居可能日 | |
| 内見 | 可 | 内見開始日 | |
| 取引態様 | 仲介元付(一般) | ||
| 築年月 | 平成9年（1997年）11月 | ||
| 備考 | ■退去時ハウスクリーニング費用は賃借人負担 ■水道光熱費は名義変更 ■庭の管理は賃貸人負担 ■残置物：冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、炊飯器、コーヒーメーカー、オーブントースター、オーブン付電子レンジ、TV3台、プリンター、FAX付電話、自転車2台、食器、調理器具 |
||
| 家賃 | (月額)700,000円 | 月額合計 | 700,000円 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | ー | ||
| 敷金 | 1,400,000円 | ||
| 礼金 | 700,000円 | ||
| 仲介手数料 | 770,000 円 | ||
| その他月次費用 | ー | ||
| その他費用 | ー |
| 損害保険 | 東京海上ミレア少額短期保険 | ||
|---|---|---|---|
| 保証人 |
保証人代行： 必須 保証人代行会社： その他 （株）エポスカード 初回50％ 月次1％ |
||
| 契約形態 | 定期借家契約 | ||
| 契約期間 | 2年 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
費用について
設備費用
月々費用
| 家賃 | 700,000円 |
|---|
契約時費用
| 敷金 | 1,400,000円 |
|---|---|
| 礼金 | 700,000円 |
| 仲介手数料 | 770,000円 |
- ※費用はあくまでも概算になります。
- ※別途、保険料及び保証会社の初回保証料が必要です。
- ※上記は契約金（初期費用）の参考金額であり、契約開始日によって次月家賃のご精算が必要となる場合がございます。詳細はスタッフにご確認ください。
初期費用計算
初期費用合計
円
費用内訳
| 初月家賃 | |
|---|---|
| 翌月家賃 | 700,000円 |
| 敷金 | 1,400,000円 |
| 礼金 | 700,000円 |
| 仲介手数料 | 770,000円 |
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート軽井沢株式会社
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東3番地1
免許：長野県知事（1）第5739号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）不動産保証協会会員
担当者より
軽井沢駅から車で約10分。人気エリアの南ヶ丘に位置し、徒歩圏内（1km未満）にお食事処が6軒（焼肉/焼鳥/蕎麦/洋食/和食×2）ある恵まれた立地です。また、平坦な別荘地なのでワンちゃんとのお散歩も楽しんで頂けます。物件は、周囲の景観に溶け込んだ完成度の高い別邸。紅葉の巨樹が見守る美しい苔庭は、まるで深い森の中にいるよう。全フロア床暖房/FFストーブ/エアコン完備で冬も暖かくお過ごし頂けます。セコムと電動シャッターによりセキュリティー面も安心。高い水準でご期待に沿った別荘ライフの実現をお約束致します。