物件番号：TA-140

旧軽井沢Designer's Villa

旧軽井沢の美しい散策路に佇むロケーション！
駅・旧軽井沢・万平ホテル・雲場池が徒歩圏内。紅葉、雪景色等四季折々で表情を変える自然豊かな環境で通年軽井沢の魅力を満喫できます。

南向き
平坦地
駐車場有
シーズン貸し
森に囲まれたい
床暖房有
ウッドデッキ

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ウッドテラスにかかるのは紅葉。紅葉時期には庭中が紅く色付きます。

賃料: (3ヶ月)2,800,000円
敷金/ 礼金: ー / ー
間取り: 2SLDK
建物面積: 155.67m²
土地面積: 642.83m²

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約4分（約1.3km）
木造2階建

2016年12月にフルリノベーション済。別荘利用の為とてもきれいにお使いです。

アンダーセン社製の窓の外は一面の新緑が広がります。

リビング横のコンサバトリー。眼下には矢ケ崎川が流れます。

ゆったりした明るいアイランドキッチン

エレクトロラックス社製の大型食洗器内蔵

旧軽井沢らしい苔庭にさす木漏れ日

内装、給湯器ともにリノベ時に交換しております。

ゆったりしたPSヒーター設置のトイレ

使いやすさとデザイン性を両立させたパウダースペース

現在はソファベッドがあり仕切って個室としてもお使いいただけます。

2段ベッドにも新しくマットレスを設置しております。

珪藻土タイルを使用した調湿効果の高い寝室

アンティークステンドグラスや石壁が非日常を演出します。

メンテを考慮して乾燥機能のないモデルを採用しています。浴室乾燥機をご利用ください。

万平ホテルまで徒歩約12分

旧軽銀座通りまで徒歩約10分

雲場池まで徒歩約19分

敷地内から見上げた紅葉

コンサバトリーからの雪景色

敷地の横を流れる矢ヶ崎川。カモが遊びに来ることも。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約4分（約1.3km）
建物面積	155.67m² （47.09坪）	土地面積	642.83m² （194.45坪）
構造・階数	木造 2階建
設備	ネット使用料不要、照明付き、セキュリティ有り、ＩＨクッキングヒーター、アイランドキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、エアコン、床暖房、室内洗濯機置場、シューズボックス、ウォークインクローゼット、クローゼット、全室照明付き、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、洗面所に窓、追い焚き風呂、浴室に窓、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、オートバス、南庭、リビング吹抜け、南面リビング、ロフト、リゾート向き、内外装リフォーム済
ペット	不可
現況	空室	退去日
入居可能	相談	入居可能日
内見	可	内見開始日
取引態様	仲介元付(専任)
築年月	平成3年（1991年）7月
備考	■退去時ハウスクリーニング費用は賃借人負担 ■灯油満タン貸し・満タン返し ■2016年12月フルリノベーション済み（柱・屋根・基礎以外全て） ■2Fフリースペース収納片側使用不可 ■単月賃料：4月10月/月65万円、3月11月/月60万円、5月9月/90万円、6月80万円、7月110万円、8月150万円　※2ヶ月以上の契約で10％off、3ヶ月以上の契約で20％off ■2024/7/1～8/31は成約済
備考2	【残置物】電子ピアノ、小型テレビ、電動ベッド2台、HDDレコーダー、シーリングファン、サーキュレーター、ドライヤー、キッチン家電、加湿器、小物類

家賃	(3ヶ月)2,800,000円
管理費	ー
敷金	-ヶ月
礼金	-ヶ月
仲介手数料	429,000 円
その他月次費用	ー
その他費用	水道光熱費 : 105,000円前払いクリーニング費用 : 150,000円

損害保険	東京海上ミレア少額短期保険
保証人	保証人代行：保証人代行会社：
契約形態	定期借家契約
契約期間	3ヶ月
駐車場	付