物件番号：3381
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イトーピア伊豆一碧別荘地戸建

約305坪の広い敷地に佇む4LDK。
緑に囲まれた快適な住環境が魅力の別荘地です。
ぜひリゾートライフをお楽しみ下さい。

ゴルフ場に近い
リゾートライフ
収納
自然と暮らす
300坪以上
ペットと暮らす
山を望む
ペット可
永住したい
温泉で癒されたい
100㎡以上
畑ができる
開放感
駐車場有
1,000㎡以上（土地面積）
山の緑に包まれたい
眺望を楽しむ
カースペース有
日当たり良好
家庭菜園ができる
森に囲まれたい
平家建て
管理事務所有
別荘地内
温泉引き込み可
4LDK以上

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【外観】外観からもリゾートの雰囲気が伝わります

価格: 2,380万円￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK
建物面積: 108.03m²
土地面積: 1008m²

静岡県伊東市吉田
伊豆急行線「川奈（静岡）」駅バス約18分、「梅の木平（静岡県）」バス停徒歩約12分
木造 1階建

【外観】趣のある作りになっています

【庭】庭の一部です

【駐車場】舗装された平置き駐車場です

【前面道路】駐車が楽にできるスペースがあります

物件詳細

所在地	静岡県伊東市吉田
交通	伊豆急行線「川奈（静岡）」駅バス約18分、「梅の木平（静岡県）」バス停徒歩約12分
建物面積	108.03m² （32.67坪）	土地面積	1008m² （304.92坪）
構造・階数	木造 1階建スレート葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
設備	３口以上コンロ、オーブン、カウンターキッチン、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、給湯、一部フローリング、室内洗濯機置場、シューズボックス、押入、収納有、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、南庭、家庭菜園、縁側、玄関ポーチ、玄関ホール、南面リビング、続き和室、天井高２．５ｍ以上、天井高２．７ｍ以上、天井高３ｍ以上、平屋、平置駐車場、舗装駐車場、メールボックス
その他設備	東京電力、個別プロパン、集中浄化槽、公営水道
特徴	陽当たり良好、リゾート向き、眺望良好、通風良好、山が見える、閑静な住宅街、高台に立地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、眺望がいい
現況	利用中	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成2年（1990年）6月	土地権利	所有権
備考	静岡県建築基準条例、分譲地規制、共益費：61,380円/年、下水道料：4,400円/2ヶ月毎、名義変更料：55,000円

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	山林（登記簿）
用途地域	無指定
接道状況	一方
主な接道	公道、南西、幅員：4.5m、舗装あり、主たる接道
法令制限	景観法、宅地造成等規制法、自然公園法
駐車場	有(敷地内)
温泉情報	引込可、権利金：1,100,000円、接続料：33,000円、施設維持費：330,000円/5年毎、基本使用料：8,800円/2ヶ月毎(10㎥まで)、メーター使用料：440円/2ヶ月毎

更新日：2025年05月17日　次回更新予定日：2025年05月31日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

ゆったりとした間取りと吹き抜けの天井の窓からあたたかな光が差し込みます。庭には畑用の土をトラックで運び入れ野菜作りもできるようにしました。一碧湖や大室山も近く観光にもご利用できますのでぜひご覧下さい。

担当者より

閑静な住環境で人気のイトーピア一碧別荘地。その中でも約305坪超の広々とした敷地に建てられた4LDKの別荘です。緑に囲まれた快適な住環境が魅力の別荘地です。
ぜひリゾートライフをお楽しみ下さい。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	2,380 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年