- 物件番号：3097
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宇佐美みのりの村別荘地戸建
日当たりの良い広いお庭の一戸建です。
自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。
まずは現地をご覧下さい。
- ゴルフ場に近い
- 収納
- 南向き
- 自然と暮らす
- ペットと暮らす
- 山を望む
- ペット可
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- 畑ができる
- 開放感
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 別荘地内
- 温泉引き込み可
【建物外観】景色に調和した外観です
- 価格
- 800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.67m²
- 土地面積
- 437.00m²
- 静岡県伊東市宇佐美
- 伊東線「宇佐美」駅 車約12分（約5.2km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線「宇佐美」駅 車約12分（約5.2km） | ||
| 建物面積 | 78.67m² （23.79坪） | 土地面積 | 437.00m² （132.19坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ガスキッチン、キッチンに窓、カウンターキッチン、給湯、フローリング、雨戸、勾配天井、室内洗濯機置場、出窓、天窓、シューズボックス、押入、天袋、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、南庭、家庭菜園、リビング吹抜け、玄関ポーチ、玄関ホール、吹抜け、天井高２．５ｍ以上、南面２室、南面リビング、平置駐車場 | ||
| その他設備 | 東京電力、個別プロパン、私営水道、集中浄化槽 | ||
| 特徴 | 陽当たり良好、リゾート向き、眺望良好、通風良好、山が見える、テニスコートが近い、閑静な住宅街、高台に立地、緑豊かな住宅地、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、眺望がいい | ||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 静岡県建築基準条例 宅地造成等規制法 景観法 分譲地規制 ※民泊事業はできません |
||
| その他費用 |
管理費 : 66,000円/年 施設維持費 : 7,920円/年 水道使用料 : 33,000円/年 集中浄化槽維持管理費 : 39,600円/年 名義変更料 : 21,600円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 |
原野（登記簿） 宅地（現況） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：7m、接道長さ：19m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | みのりの村分譲地規制 | ||
- 更新日：2025年12月10日 次回更新予定日：2025年12月24日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 伊東駅前店
〒414-0002 静岡県伊東市湯川3-11-2 サンタイビル1F
売主様より
別荘として利用してきましたが利用頻度の低下により売却することになりました。
少し傾斜していますが広いお庭が魅力です。ぜひご覧ください。
担当者より
静かで落ち着いた住環境なので快適にお過ごし頂けます。
リビングは開放感ある吹き抜けになっており、室内にいても開放感があります。
緑に囲まれたリゾートライフはいかがでしょうか。