物件番号：3101

丸善ランド分譲地戸建

相模湾を望む温泉付和風別荘
ぜひ一度ロケーションを見にきて下さい

ゴルフ場に近い
リゾートライフ
収納
自然と暮らす
ペットと暮らす
山を望む
ペット可
永住したい
オーシャンビュー
温泉で癒されたい
海が見える家
100㎡以上
トイレ（２ヵ所以上）
開放感
駐車場有
角地
山の緑に包まれたい
眺望を楽しむ
カースペース有
日当たり良好
家庭菜園ができる
森に囲まれたい
3LDK以上
海の眺望を楽しむ
温泉

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【建物外観】　周囲は開けているので明るいです

価格: 1,180万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
建物面積: 107.61m²
土地面積: 287.57m²

静岡県伊東市鎌田
伊東線「伊東」駅バス約17分、「観光荘」バス停徒歩約22分
木造 2階建

【眺望】川奈方面の眺望です

【玄関】玄関は程よい広さとなっており、シューズボックスも御座います

【リビング】約15帖のLDKです

【リビング】床はコルク敷きです

【キッチン】3口ガスコンロにオーブンとお料理が捗りそうです。

【キッチン】カウンターテーブル。

【和室】1階和室広縁がありゆったりとした空間となっております

【和室】2階和室　　収納が2か所あり収納力にたけています。風通しも良好

【洗面脱衣】脱衣所はコンパクトですが、大きいサイズの洗濯機も配置可能

【浴室】温泉はもちろん景色も堪能できます

【浴室】浴室からは少しですが相模湾を望みます

【トイレ】ウォシュレット付

【バルコニー】L字の広いバルコニーです

【玄関】階段を18段上ると玄関が見えます。

【車庫】附属建物の車庫です。

【眺望】伊東市街地方面の眺望です。市街地の夜景を堪能できます。

物件詳細

所在地	静岡県伊東市鎌田
交通	伊東線「伊東」駅バス約17分、「観光荘」バス停徒歩約22分
建物面積	107.61m² （32.55坪）	土地面積	287.57m² （86.98坪）
構造・階数	木造 2階建瓦葺
私道負担面積	面積 : 378.00m² 持ち分：756/86
セットバック	不要
設備	３口以上コンロ、オーブン、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、システムキッチン、グリル、ガス給湯、温泉権利付き、フローリング、室内洗濯機置場、シューズボックス、押入、収納有、クローゼット、浴室に窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、温水洗浄便座、暖房便座、家庭菜園、玄関ホール、床の間、平置駐車場、舗装駐車場
その他設備	東京電力、私営水道、個別浄化槽、個別プロパン
特徴	陽当たり良好、オーシャンビュー、眺望良好、リゾート向き、通風良好、山が見える、眺望がいい、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、高台に立地、ゴルフ場が近い
現況	ー	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	平成5年（1993年）12月	土地権利	所有権
備考	自治会費：年額30,000円、水道組合費：年額15,000円、自主規制、がけ条例、土石流警戒渓流区域、温泉名義変更料25万円、温泉使用料：月額7,000円/別荘、月額8,000円/常駐、水道名義変更料3万円

都市計画区域区分	ー	地目	宅地（登記簿）
用途地域	無指定（建ぺい率/30%・容積率/60%）
地勢	傾斜地
接道状況	三方
法令制限	宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、景観法
駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数1台
温泉情報	温泉名義変更料：25万円

更新日：2025年06月27日　次回更新予定日：2025年07月11日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

温泉に入りながら見る相模湾が気に入っています。ぜひご覧ください。

担当者より

相模湾を望む温泉付き和風別荘です。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	1,180 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年