- 物件番号：L8340
- 新着
熱海自然郷別荘地 売戸建
大自然・熱海自然郷別荘地、貸別荘の販売です。
■絵画の中にいるかのような景色
■令和3年築の築浅不動産
■非日常を届ける貸別荘
■貸別荘のオーナー様を募集。
- 店舗・収益物件
- 山を望む
- 温泉で癒されたい
- 露天風呂
- 駐車場有
- ロフト
- 戸別温泉付
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 海の眺望を楽しむ
- 花火を望む
- ウッドデッキ
○オーナーチェンジ物件、自然豊かな環境で営む令和3年築の貸別荘をご紹介です。
- 価格
- 2,580万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1R+ロフト
- 建物面積
- 28.66m²
- 土地面積
- 759m²
- 静岡県熱海市熱海
- 東海道本線「熱海」駅 車約19分（約7.3km）
- 木造
【外観】レンガ調の落ち着いた外観、お車は1台駐車可能です。
【室内】大自然の景色を望むワンルームのお部屋です。
【宿泊】2台のベットを置けるスペースがございます。
【ロフト】寝具を広げて2名以上の宿泊が可能です。
【浴室】開放的な露天風呂の他に室内に浴室が設けられています。
【洗面所】ホテルライクでシンプルな設計の洗面所です。
【お手洗い】タンクレストイレを採用したお手洗いスペースとなっております。
【ウッドデッキ】熱海方面を見下ろすパノラマビューをお愉しみいただけます。
【景色】遠くに山々の景色があり、非日常を体感いただける一戸建てです。
【熱海駅】車で約19分、熱海山を登っていく先にある別荘地です。
【配置図】豊かな景色を望む、傾斜地に建てられています。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市熱海 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約19分（約7.3km） | ||
| 建物面積 | 28.66m² （8.66坪） | 土地面積 | 759m² （229.59坪） |
| 構造・階数 | 木造 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 排水：個別浄化槽 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和3年（2021年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 温泉更新料：330,000円（10年毎）、別荘運営中、温泉使用料は借主負担（5立方超過した場合超過料有） ・年間想定賃料：約1,665,000円 ・表面利回り：6.45％ ここでの利回りとは当該予定物件の１年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。この場合において、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
||
| その他月次費用 |
温泉使用料（5立方まで）/月 : 6,050円 管理料 : 6,335円 |
月額合計 | (月額)12,385円 |
|---|
| その他費用 |
管理費(公益費) (個人・税込) : 76,010円/年 管理費(公益費) (法人・税込) : 300,300円/年 区画名義変更料（税込） : 9,900円 温泉受湯権名義変更料/口 : 55,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 主な接道 | 私道、南東、幅員：6.3m、接道長さ：12m | ||
| 駐車場 | 有(1台) | ||
| 温泉情報 | 引込済 | ||
- 更新日：2025年11月21日 次回更新予定日：2025年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
・年間想定賃料：約1,665,000円
・表面利回り：6.45％
ここでの利回りとは当該予定物件の１年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。この場合において、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
担当者より
静岡県熱海市の豊かな自然に囲まれた「熱海自然郷別荘地」は、都市の喧騒を忘れ、心身ともにリラックスできる理想的な隠れ家です。高台に広がるこの別荘地からは、雄大な相模湾や美しい山々のパノラマビューを楽しむことができます。日常を忘れて自然と共に過ごす貸別荘の新しいオーナー様を募集しております。是非、ご検討ください。