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軽井沢駅前店

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幸福の谷(ハッピーバレー) 戸建

苔蒸した石畳の小道の残る古き良き軽井沢。フランク・ロイド・ライトの思想を受け継ぐモダニズム建築。

物件番号:A13-208
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石畳の小径の先に佇む別荘。

石畳の小径の先に佇む別荘。

物件ポイント

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価格
9,500万円
¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
建物面積
119.00m²(35.99坪)
土地面積
1,623m²(491.11坪)
構造・階数
木造  2階建
交通
北陸新幹線「軽井沢」駅から車約6分、約2.6km
山近 散策 Pスペース 森近 眺望 小川 別荘地内 管理ゼロ ウッドD 家具付 駐車場 南向き 100㎡~

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅から車約6分、約2.6km
土地面積 1,623m²(491.11坪)
私道負担面積
セットバック
面積:40.00m²
建物面積 119.00m² (35.99坪)
建物構造 木造 2階建
間取り 3LDK
築年月 昭和45年01月
建ぺい率 20%
容積率 20%
土地権利 所有権
地目 その他
用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地
主な接道 一方
私道、北、幅員:3m、接道長さ:36.6m
法令制限 土砂災害防止対策推進法、 景観法
設備 カーテン付、ベッド、家具付、照明付き、ガスコンロ、独立型キッチン、給湯、シャッター、フローリング、雨戸、勾配天井、洗濯機置場、全居室フローリング、無垢材使用、クローゼット、全室照明付き、トイレ有、洗面所に窓、洗面台、暖房便座、浴室に窓、南面バルコニー、玄関ポーチ、天井高2.5m以上
その他設備 電気:中部電力 給湯:個別プロパンガス 水道:公営水道 汚水・雑排水:浄化槽(1階の汚水・雑排水は自然浸透)
現況 利用中
引渡時期 期日指定 2022年09月中旬 予定
引渡条件 相談
取引態様 媒介

その他費用

参考固都税額(令和3年度):年額 58,986円

駐車場

有(敷地内)

特徴

一種低層、避暑地、周辺交通量少なめ、3面採光、リゾート向き、眺望良好、通風良好

備考

■地目:宅地・山林・用悪水路 ■敷地面積にセットバック部分約40m²含む ■建物未登記のため築年月・建物面積は名寄帳によります。■契約不適合責任免責 ■現況利用中(ご見学の際は事前予約が必要です) ■引渡し令和4年9月中旬以降  A13-208

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

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軽井沢駅前店:0120-98-2311

売主様より
担当者より

万平ホテルの裏手にある閑静な別荘地帯の入り組んだ道の先にある「幸福の谷」(ハッピーバレー)。この谷に別荘を構えた外国人宣教師たちが名付けたそうです。当時の景色がそのまま残っている苔むした石垣と石畳が続いています。近くには堀辰雄が代表作『風立ちぬ』の最終章を書き上げたというエピゾードが残っている場所もあり、名だたる先人達の愛した古き良き軽井沢がここにあります。こちらの土地には昔、宣教師の方が建てた別荘が建っていたそうです。現在建っている別荘はフランクロイドライトの建築思想を基盤に設計されたとのこと。碓氷峠からひんやりとした風が流れてくるこの谷はとても静かで、聞こえるのは野鳥の声と自然の音だけ。ずっと居たいと思ってしまう居心地の良い空間です。ご見学お待ちしております。

アクセス・地図

交通
北陸新幹線「軽井沢」駅から車約6分、約2.6km
住所
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢

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購入価格 9,500 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分※ボーナス返済額×年2回×返済期間 万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円※融資事務手数料/借入額の2.2%
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※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
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