- 物件番号：C2-107
千ヶ滝中区別荘地 戸建
花に彩られる色彩のお庭！オーナー様のこだわりが詰まった定住可能な築浅物件！
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- ロフト
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 屋根あり駐車場
スタイリッシュ、かつ生活動線にも配慮した築浅戸建て
- 価格
- 7,700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 97.7m²
- 土地面積
- 712m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約7分（約3.3km）
- 木造 2階建
すぐに高い天井の明るいリビングがお出迎え。大工さんのご厚意で加工された梁が立派です！
桜の無垢柱が見事。天井付近にも天窓があり明るい！
薪ストーブがついており、お部屋は暖かいです。断熱性能も問題なく、別荘、定住どちらにも使えます。
大きなダイニングテーブルを置いても余裕の広さ。キッチンもアイランド式なので動線が楽ですね。
火を見ながら、、窓の景色を見ながらコーヒーを飲む、、そんな理想の暮らしが実現できます。
信州ライフの必需品の薪ストーブ！！大切に扱っているので状態も良いです。
リビングからフラットにつながる寝室。バリアフリーで考えらえて作られています。
二面採光で明るい！リビングからも寝室からも自慢のデッキに出ることができ、外とのつながりがスムーズです
二階ロフトからのリビング全景。
ロフトも必要十分なスペース！趣味部屋にしたり、テレワークスペースにしたりできます。
二階の寝室。こちらからも外の借景を楽しめます。
水回りも非常にきれいにお使いです。リフォームなしでそのままお使いいただけます！
売主様自慢のウッドデッキ！屋根付きなので傷みがなく、また洗濯物なども干せる汎用性の高いデッキです。
テーブルにしたり、座ったりもできる使い勝手の良いデッキです。
平坦地で駐車場もすぐなので、お年を召した方も比較的安心です。
売主様自慢のお庭を堪能してください。
新緑や紅葉時期は息を飲む美しさです。
日当たりも良好なので定住にも良いです。
新緑～秋が一番美しい時期ですね。
抜け感のある景色が魅力です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅から車約7分（約3.3km） | ||
| 建物面積 | 97.70m² （29.55坪） | 土地面積 | 712m² （215.38坪） |
| 構造・階数 | 木造 2階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 20% |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：浄化槽 給湯：電気 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成26年7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 地勢：緩傾斜地 現況：居住中 ※ご案内の際は事前予約が必要です。■一部緩衝地域（建蔽率20％（30％） 容積率：20％（50％） ■任意管理 C2-107 | ||
| その他費用 |
参考固都税額（令和3年度） : 136,555円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4m、接道長さ：25m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
信州での山登りが大好きでこの地を定住の場所として選びました。たくさんの草花に彩られる庭は本当に自慢できる仕上がりとなりました。また薪割をして、その薪で暖をとったり薪ストーブで料理をしたり、憧れていた信州の暮らしを心置きなく堪能することができました。泣く泣くこの地を離れなくてはなりませんが、物件を気に入ってくださる方にお譲りしたいと思います。 定住なので建物の状態も悪くないと思いますし、家事の動線にもこだわって設計しましたので不便なく過ごせると思います。本当に離れるのは寂しいですが、大切に扱っている方との良いご縁がある事を願っています。
担当者より
千ヶ滝中区に平坦地、築浅、おしゃれな戸建てが登場しました！！ 国道付近でアクセスが良いにも関わらず、とても閑静な場所で、プライベート感と利便性を兼ね備えております。さらに星野エリアにも比較的近いのでレストランや温泉に困ることも少ないでしょう！建物は平成26年、長野県の工務店で建てており、質の良さを随所で感じることができます。自慢はリビングの大きな無垢材の柱と梁です。見るたびに家との一体感を感じることができると思います。 お庭も春から夏にかけては自慢の花々が咲き誇り、別荘＆定住ライフに彩を添えてくれます。 開放的なリビングに、外とのつながりのあるウッドデッキ、薪ストーブなどなど信州ライフが詰まっている物件かと思います。とても良い物件です。ぜひご検討ください。