物件番号：E3-108

八風の郷別荘地　戸建

広々としたウッドデッキ！吹き抜けのリビングで別荘ライフ！

薪ストーブ・暖炉有
ロフト
眺望を楽しむ
日当たり良好
森に囲まれたい
別荘地内
ウッドデッキ

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自然豊かで彩り鮮やかな敷地に佇む山荘です！

価格: 780万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 73.69m²
土地面積: 548.14m²

南軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約20分（約10km）
木造 2階建

こちらが玄関の様子です。楽しい別荘ライフの始まりです。

アプローチ部分の様子。美しい自然の中を進みます。

玄関スペースも広々とゆとりがあります。

リビングダイニングの様子。3方向から光を採り込んでおり、明るい空間です。

リビングダイニングの様子。室内は木材をふんだんに使用しています。

リビングスペースの様子です。高い天井でリゾート感あふれます。

広々としたウッドデッキから山々を一望できます。

新緑の季節は特に明るくて心地よいですね。

ウッドデッキにて、さわやかな軽井沢の風を体感できます。

リビングダイニングの薪ストーブです。優しい炎に包まれます。

ロフトスペースも広々とした空間です。ベットルームにて十分ご使用できます。

約６畳和室の様子です。ゲストルームとしても活躍します。

約８畳の和室は南側からウッドデッキへ出入りできます。風通しが良く快適です。

キッチンスペースの様子です。広さも十分です。

清潔感のあるお風呂です。タイル張りの空間です。

こちらは洗面スペースの様子です。

道路からは奥まっておりますので、プライバシーも守られています。

敷地内は自然の宝庫。高原の木々が彩りを与えてくれます。

自然に馴染む佇まいの山荘です。

前面道路の様子です。散策も気持ちがよい道路です。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町発地
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約20分（約10km）
建物面積	73.69m² （22.29坪）	土地面積	548.14m² （165.81坪）
構造・階数	木造 2階建スレート葺
私道負担面積	無
その他設備	電気：中部電力　水道：私営水道　給湯：個別プロパンガス　汚水：浄化槽　雑排水：自然浸透
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	昭和50年（1975年）6月	土地権利	所有権
備考	■管理費：金２３１，７９８円／年額　■瑕疵担保免責　　　★Ｅ３－１０８

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
用途地域	無指定（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	傾斜地
接道状況	一方
主な接道	私道、南東、幅員：6m、接道長さ：15m
法令制限	景観法、土砂災害防止対策推進法
駐車場

更新日：2024年04月16日　次回更新予定日：2024年04月30日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

長きに渡り楽しんで参りましたが、利用頻度が少なくなりましたので、この度売却することに決めました。リビングスペースは、3方向から光を採り込め、南向きのウッドデッキは、できる限り広く設けました。お天気の良い日のウッドデッキは大変心地よい空間です。自然を謳歌されたい方、ゆっくりと静かに別荘ライフを送りたい方とのご縁をお待ちしております。

担当者より

初めてご別荘を訪れたとき、「これぞ別荘！」と思わせる、山荘風の佇まいに感動したことを覚えています。長く続くアプローチは、自然の産物です。道路から奥まった山荘は、森の中の秘密の隠れ家そのものです。小鳥のさえずり、風の音が美しく響きます。室内は、天井が高く開放感があり、それでいてシンプルな間取りだからこそ、照明やインテリアが馴染み易く活きています。まずはご見学にいらしてください。

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購入価格	780 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年