- 物件番号：A6-40
離山別荘地 戸建
軽井沢・離山別荘地
静寂と緑に包まれた住まい
- 価格
- 9,980万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+ガレージ
- 建物面積
- 196.91m²
- 土地面積
- 1,256.00m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.6km）
- 木・鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.6km） | ||
| 建物面積 | 196.91m² （59.56坪） | 土地面積 | 1,256.00m² （379.94坪） |
| 構造・階数 |
木・鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス・灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部傾斜地 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）334,620円/年 ■水道基本料（税込）19,800円/年 ■増築未登記部分有（1階洋室）約13.77㎡ ■増築未登記部分につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件は、都市計画公園（7・6・2離山公園）内に存しております。 ■本件建物は、町の要綱に定める階数規制に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同階数での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 334,620円/年 水道基本料（税込） : 19,800円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：6.5m、接道長さ：19.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
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ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より