- 物件番号：A3-255
- 新着
三笠パーク別荘地 戸建
四季折々の景色を楽しむ、木々と調和した山荘！！
開放的な空間で憧れの別荘ライフを！
- 価格
- 5,180万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 120.06m²
- 土地面積
- 876.34m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.6km）
- 木造 2階建
玄関のご様子です。
リビング・ダイニングのご様子。
日当たり良く、窓際は暖かいです。
リビングでゆったりとお過ごしください。
キッチンからも陽光が照らされて明るいですね。
カウンターキッチンも十分な広さがあります。
薪ストーブがございます。
1階の洋室です。
2階の洋室のご様子です。
和室のご様子です。
2階ホールのご様子。
吹き抜けからのご様子です。
外の景色を見ながら、おくつろぎください。
洗面脱衣室のご様子です。
1階トイレのご様子です。
こちらは2階のトイレになります。
2階の洗面台のご様子です。
天井のご様子です。
デッキからの眺め。ゆっくりコーヒーはいかがですか？
2階洋室からの眺め。
和室からの眺め。
お庭も広すぎず、狭すぎず、使いやすいです。
南側接道のご様子です。こちらが、三笠パークのメイン道路です。
北東側接道のご様子。夏はこちらから入るのが良いでしょう。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.6km） | ||
| 建物面積 | 120.06m² （36.31坪） | 土地面積 | 876.34m² （265.09坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年5月31日 |
| 築年月 | 平成18年（2006年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：緩傾斜地・一部平坦地 北東側接道：公・私道 ■管理費（税込）118,800円/年 ■参考固都税額（令和7年度）124,604円/年 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 118,800円/年 参考固都税額（令和7年度） : 124,604円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 北東、幅員：4.5m、接道長さ：28.8m
私道、南、幅員：6.5m、接道長さ：20.9m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
ロイヤルリゾートさんで別荘を購入して早10年。旧軽井沢の歴史ある地で、家族で楽しく別荘ライフを過ごすことができました。旧軽井沢銀座を巡ったり、雲場池の散策、大賀ホールでのイベントなどたくさんの思い出が軽井沢にはあります。この度は、別荘の利用頻度の減少に伴い、軽井沢での別荘ライフに一区切りをつけることを決断いたしました。前オーナーより、大切に利用されてきた建物、私たちもそれに倣うように丁寧に利用してきました。次の方にも是非丁寧に利用していただきたいと思っております。皆様と良いご縁がありますことを心より願っております。
担当者より
旧軽井沢の別荘地「三笠パーク」から築19年の戸建が登場です！！本件はメイン道路沿いに面しており、別荘地内での交通が便利な場所となっております。三笠パークは管理体制が整った別荘地のひとつです。お建物は平成18年築ということで、少し古さがあるんじゃない？と思って中に入るとびっくり！丁寧に維持管理されているので、今すぐにでもお使いいただけるお建物となっています。日当たりも良く、電気をつけなくてもお部屋が明るく照らされているところも、アピールポイントのひとつです！3LDKの使いやすい間取で、ご家族でのご利用はもちろんのこと、ゲスト様をお呼びしてのご利用も可能です！旧軽井沢での別荘をお探しのあなた！是非お問い合わせ、ご内見お待ちしております。